瑞士信贷看空中国二线城市房地产市场
2011-03-08 02:42 作者：沈玮青 来源：新京报
据国外媒体昨日报道，瑞士信贷新发布的一份报告显示，中国二线城市正在经历住宅存量供应过剩和地价泡沫，因此投资这些城市的房地产正日渐成为一个“价值陷阱”。
报告称，随着中国政府房地产调控措施的出台，一些二线城市地价上涨速度明显超过房价增幅，这些城市今年在房地产投资方面的优势正在减退。和一线城市相比，许多二线城市的住宅存量供应过剩，如深圳的住宅储备只需一年便能售完，而大连则需要7.5年，武汉多达8年。瑞信表示，这两方面的影响使得开发商的利润率将受到挤压，因此在这些城市投资房地产业存在“价值陷阱”。该行将中国房地产业的评级维持在“减持”级别。
报告中还列出了投资者应该避开的中国十大二线城市名单，天津、重庆、武汉、长沙等多个直辖市及省会城市在列。
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