推进房地产市场平稳健康发展——访吉林省全国

　　近日，吉林省全国人大代表、吉林亚泰（集团）股份有限公司董事长、总裁宋尚龙在接受本报记者采访时说：温家宝总理在政府工作报告中，明确了“十二五”时期的主要目标和任务，振奋人心，备受鼓舞。作为企业管理者，进一步明晰了企业未来的目标，坚定了发展的信心。

　　报告指出，要坚定不移地搞好房地产市场调控，加快健全调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。对此，宋尚龙代表说，对于广大消费者来说，增加中小户型普通商品住房建设、规范发展住房租赁市场是非常实际的举措。关键要在三个层面进行调整：一是国家政策层面的调整。国家接连出台的政策调整了房地产市场结构，避免了部分开发商误导消费者、产生猜想；二是房地产市场的调整。房地产开发商要严格按照国家要求、市场规律及供求关系进行项目的开发建设，调整产品结构，这对市场、企业自身和国家三者皆有利；三是消费者观念的调整与更新。

　　宋尚龙代表认为，虽然国家加大了对房地产市场的调控力度，但是在市场产品结构方面，还亟须进一步精细化、规范化，还需要建立、完善一批与之相适应的标准。比如，各级政府在土地整理过程中，应首先从宏观上控制好大、中、小各类户型结构的比例，把控规模总量、比例以及标准。同时要大力宣传、扶助二级房屋租赁市场的发展，逐步形成一、二级租赁房市场互动的局面，使住房供求关系趋于合理。

　　谈到企业未来发展，宋尚龙代表告诉记者，首先，亚泰集团(600881,股吧)作为东北地区建材行业的领军企业，已经明确了建材产业一体化发展战略，就是通过产业结构调整和产品升级，实现建材产业的产品由过去单一的水泥（熟料），向水泥构件、地铁管片、商品混凝土等下游产品延伸。其次，亚泰集团旗下的房地产公司，产品大部分属于小户型，符合国家确定的房地产政策，企业也将严格按照国家政策要求开发建设商品房，重点加大中小户型普通商品住房的建设，切实稳定房地产市场价格。特派记者 王强