长沙住房限购令出台

　　记者 陶小爱 陈淦璋 通讯员 夏亮

　　本报3月4日讯（记者 陶小爱 陈淦璋 通讯员 夏亮 ）从今天开始，长沙市市区（市辖5区）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米（含）以下新建商品住房……这是长沙市正式出台的《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》的内容之一。

　　1月26日，为遏制房价过快上涨的势头，“国八条”即《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发。此后，全国各地的“住房限购令”渐次出台，房地产市场开始呈现相应的积极变化。今天，长沙市“住房限购”通知正式获批。据悉，长沙住房限购令主要针对内5区的新建商品住房购买做出严格限制。长沙市“住房限购”通知指出，自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在长沙市市辖五区已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；对在长沙市市区无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；对在长沙市市区已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供长沙市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平方米（含）以下新建商品住房；境外机构和个人在本市购房的，按国务院2010年颁布的《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》的有关规定执行。

　　据了解，今后购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（以下简称《申报表》）。非同一家庭的2人以上共同购买90平方米（含）以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，将承担相关责任。

　　在限购期内，房地产开发企业、房地产经纪机构还需在营业场所醒目位置张贴限购政策，履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍，婚姻等证明材料（对外地家庭购房的，还应核对长沙市居住证），在《申报表》中签署意见并盖章。而房地产开发企业、房地产经纪机构及其执（从）业人员，不执行该通知规定的，暂停网上签约，其违规行为记入信用档案，并由当事人承担相关责任。

　　对于长沙“住房限购”通知的出台，长沙房地产行业相关人士表示，这主要针对的是控制投机投资行为，引导合理购房需求，促进房地产市场健康发展。