房价调控：用活住房公积金 让买房不是问题

　　“房价”是老百姓口中的热门词汇和代表委员关注的焦点话题。房价问题到底应该怎样解决，代表们都提出了自己的建议。有的提议可以用住房公积金补贴年轻人的租房费用，让年轻人“居有其所”；有的提议地方政府抵押保障房发债融资……

　　全国人大代表、陕西黄河集团公司24车间工段长王卉建议：可以用住房公积金补贴年轻人的租房费用，让年轻人“居有其所”。

　　在王卉的挎包里，有一大一小两个笔记本，上面密密麻麻记录着她在群众中走访后的留下的话。其中，“房价”是出现频率最高的词。王卉说：“我调研了一些年轻的男孩，为什么30多岁不结婚，就是没有房子。所以我在我的本子上写，房价上涨了，租价也上涨了，就是买房的梦越来越远了。我们现在住房改革了，我们现在城市拆迁了，大学生也罢或者是青年创业者也罢，你说这些人窝在哪？就是一个12平方米、9平方米也是一个安乐的窝嘛。”

　　为了掌握第一手、最真实的情况，刚毕业的大学生、城市里的打工族、房屋中介所的老板，都成了王卉的采访对象。经过近一年的收集整理，王卉归纳出了一件《关于年轻人租房难、租房贵问题》的议案，准备提交给大会讨论。她建议：“我们不是在交三金、四金嘛，但是我们只有买房的时候才能用，现在如果买不起房的话我们能不能先把它拿来一少部分允许我们刚踏入岗位的这些学生作为我们的租金，给予我们一定的补助。”

　　全国政协委员、央行货币政策委员会委员李稻葵：建议建保障性住房融资制度

　　2010年两会期间，李稻葵提案建议地方政府抵押保障房发债融资。昨日，李稻葵在接受多家媒体采访时表示，作为全国政协委员，今年上会最关注的还是房地产问题，因为中国房地产业影响面太广。今年他的提案“仍集中火力讲一件事”，继续建议建立保障性住房融资制度。他认为，通过收取房租等，保障性住房可以形成地方政府的良性资产，因此资本市场包括银行都会感兴趣，但目前保障性住房融资制度尚未明确方向。

　　全国政协委员、央行货币政策委员会委员李稻葵建议：建立一种制度，让地方政府公开透明地去融资，并借此通过外部力量监督保障性住房的运行。

　　昨天，李稻葵还就北京等地出台房地产限购政策重申了自己的观点。

　　在2月16日“京15条”公布后，李稻葵连发十条微博加以评论，并透露其从2009年起即呼吁限购，这引发了包括北京华远集团总裁任志强等人在内的质疑。

　　随后李稻葵撰文阐述了自己的观点，并表示限购政策成败的关键在于细节。他还认为“京15条”用力太猛，其中要求的5年连续纳税时间应降为两年。

　　李稻葵认为，中国的房地产业需要一个新的体制。包括保障房建设、房地产保有及交易环节税费等都需要改革，但短期需要一系列过渡性制度安排，限购政策本质上就是一个过渡性政策安排。

　　此外，对于房价的预测，李稻葵表示认同这样一种观点：今年房价到下半年或年底有可能向下松动。