花样年总裁潘军：投资台湾房产有四大吸引力

　　证券时报记者 杨浩

　　住建部部长姜伟新近日指出，“十二五”时期，国家将进一步加大保障性住房建设力度，其中2011年要开工建设1000万套。此政策一出台，房地产大佬们纷纷出招应对。

　　花样年控股集团有限公司总裁潘军做客深圳财经频道《创业资本圈》时表示，未来中国的房地产要进入到两个市场，商品房和保障房。如果全国每年提供1000万套保障性住房，就算每套住房平均为75平方米，总共可提供7.5亿平方米住房供应量。而2010年中国住房销售面积为9亿平方米，计算下来，未来的商品房市场所占的市场份额所剩无几。就目前国内不断出台的房产政策，海外投资成为大势所趋。

　　潘军指出，台湾将会成为大陆富裕人群的投资热点。他认为公司在台湾投资房地产主要有四大吸引力，首先，台湾有花样年所需要的服务人才，而当前大陆人力资源的价格和香港、台湾基本等同，甚至大陆的房地产一些职位比在台湾还高；再者，台湾的资本市场融资估值水平比香港还要稍高一些；此外，现在新台币的保值功能也好过港币；最后，台湾的土地所有权是永久的，这也有利于大陆投资人在台湾买地投资房地产。