马赛公馆首次置业送5万

　　本报讯（记者张蓓）2月23日，位于大兴的东亚新华旗下项目东亚马赛公馆提出为首次置业者提供5万元购房基金,并且针对新开盘的mini公馆实行全款9折优惠的政策，这是京十五条细则出台后，首家对新政有正面回应的地产公司。

　　相关数据统计，京十五条细则实施首日，成交仅389套，成交量急剧萎缩9成，较15日下降87%，较14日也下降了近7成。大部分项目暂停推盘，地产商重新调整销售政策。据北京市房地产交易管理网的数据统计，2月份仅有四个项目开盘，整个市场明显处于胶着状态。

　　细则出台后一周，市场首现破冰声音，东亚马赛公馆针对首次置业的购房者，企业将提供5万元购房基金。马赛公馆是大兴区内唯一主力户型以82平方米两居和106平方米三居为主的项目，也是大兴区唯一两居室带两个卫生间的户型。由于项目一直定位于刚性需求客户，加之16800元/平方米的起价在区内占有价格优势，项目销售进度一直稳步推进。即使在新政出台后的首个周末，马赛的售楼处人流也未受到明显影响。在这种情况下，东亚新华推出首次置业基金的优惠政策，显然是出于对京十五条细则的正面反应。

　　“我们认为，在当前这种情况下，项目提价绝对不是一个好主意，即使是针对一些有涨价空间的项目”，东亚新华新闻发言人韩磊说，“马赛公馆的产品户型和价格有明显优势，又是现在大兴区唯一一个能满足刚性需求的项目，销售不成问题，但是我们觉得，越是在这个时候，越应该体现出企业的社会责任感，因此，马赛推出了首次置业基金的优惠政策，以此积极正面地响应新政，鼓励首次置业者置业，并且为他们提供实实在在的置业优惠。”

　　在去年国八条出台之际，恒大地产、北京万科相继推出优惠策划，恒大在全国范围内执行8.5折优惠，合肥项目开盘当天售出800多套，而万科紫苑的优惠政策也为开盘当天出售了50%拔了个头彩。越来越多的地产公司不再将利润作为单一的追求目标，而会更加注重企业形象和履行企业社会责任。

　　东亚新华营销中心总监贾玉鹏表示：“从东亚望京中心、奥北中心、上北中心到马赛公馆、上北鑫座，东亚地产一直在建适合普通百姓居住的房子。我们希望做最具价值创造力的地产企业，而这价值并非仅仅是房价。”得惠于此，东亚新华在京项目不仅热销，在外埠项目也取得了杰出的成就，2011年，东亚新华即将在全国8个城市同时推出15个项目。包头东亚世纪城连续两年成为当地的销冠，其它项目在当地也被评为明星楼盘。