美国经济乍暖还寒 盖特纳称尽力保“两房”

    编者按：当地时间3月1日，美联储主席伯南克将向美国参议院银行委员会发表半年度货币政策证词，其如何为价值6000亿美元的第二轮量化宽松政策（QE2）继续辩护是市场关注的焦点。不管伯南克会作什么样的陈述，美国经济的走势一向是美联储货币政策的基石。就在制造业、消费者信心指数和住房市场都传出利好消息的同时，国际油价本周波动幅度大、美国预算赤字和国债水平过高以及“两房”改革又成了美国经济的新隐患，经济学家预测，伯南克很难“改口”。

    美联储：未到加息时

    彭博社3月1日援引经济学家的话称，2月份，美国制造业以7年来的最快速度增长，电子元件制造商伊顿集团等多家企业在更新设备上的投入也出现明显增长。一些公司已经公布了雇工计划，这是劳动力市场改善的标志。大公司利润普涨、税收政策并未影响企业投资计划等都意味着美国经济在反弹，但这些利好数据还是很难让伯南克提前结束6000亿美元的投入计划。

    全美商业经济协会2月28日发布报告称，预算赤字已经超过高失业率成为美国经济当下最大的麻烦，而削减预算则肯定会延缓美国经济复苏，更会让美联储的QE2政策前功尽弃。这也让美联储内部左右为难，当日，纽约联邦储备银行行长杜德利在纽约大学发表演讲时表示，未来数月，美国经济增长势头并不能支撑美联储调整当前货币政策走向，所以联储只能继续实施QE2政策。

    鉴于大宗商品价格攀升，美联储需要对通货膨胀前景提高警惕。杜德利表示，经济前景已出现显著改观，经济数据普遍显示，市场需求和企业生产活动均在扩大和增强。不过就业市场和维持物价稳定的双重目标还远未实现，美联储不会容忍中期通货膨胀预期持续升温。

    然而，美联储部分“鹰派”官员认为，美国最近的经济增长之势有可持续性，最好能在今年6月之前停止6000亿美元的债券购买计划。圣路易斯联邦储备银行行长詹姆斯·布拉德2月28日预测，美联储最终完成的国债购买规模可能会略小于最初的计划，然后会在一段时间内按兵不动。此外，达拉斯联邦储备银行行长理查德·费舍尔一直对定量宽松政策的成效持怀疑态度。还有人担心在经济数据利好的当下继续实施QE2，会扩大通货膨胀。

    但外界认为，即便油价上涨会给美国经济复苏带来阻力，伯南克也难改初衷。瑞银集团高级货币策略师Amelia Bourdeau表示：“虽然全球其他主要央行加息态度强硬，伯南克不会改变其对经济复苏的评估结果，他将继续强调美联储拥有退出量化宽松政策的工具，但尚不准备予以实施。”（王丽颖）

    盖特纳：尽力保“两房”

    当地时间3月1日，美国财长盖特纳出席众议院金融服务委员会的听证会。外界预计，他将呼吁国会在两年内通过一项有关美国住房金融体系改革的立法，并会强调当前对“两房”（房利美与房地美）的改革不应太轻率或太急促，改革不当会直接冲击住房市场，甚至威胁美国经济复苏，希望各方三思而后行。

    盖特纳的以上言论完全是针对国会共和党议员，因为3月3日，众议院金融服务委员会将对是否终结“住房可偿付调整计划”进行投票表决，甚至有可能投票关闭联邦住房管理局等机构。分析人士称，如果这些机构被关闭，势必会掀起新一轮丧失房屋赎回权的风潮。

    盖特纳对国会的证词中还包括重塑联邦政府在房地产市场的角色。虽然两大政党都想保护纳税人的资金和复兴私营贷款企业，但民主党更侧重于帮扶低收入家庭。盖特纳表示：“当前我们面临着极为艰难的抉择，需要作出一些实质性的权衡。我们如今最大的挑战就是在为美国民众提供抵押贷款、管理纳税人资金的风险和确保抵押贷款市场稳固健康发展之间寻求一个最佳的平衡点。”

    让私人贷款机构取代“两房”地位，盖特纳并不甘心。“两房”手中捏着美国一半的按揭贷款合同，美国政府在2008年接管将近倒闭“两房”时共花费了1540亿美元，如今救助款难收回，对盖特纳来说是“赔了夫人又折兵”。

    上周，“两房”发布了最新的财报业绩，并向财政部提出了31亿美元救助贷款的申请。分析人士称，盖特纳虽然有心想救助“两房”以收回救助成本，但这样的无底洞显然永远也塞不满，至于能否拖延时间，最重要看国会表决。（王丽颖）

    楼市：已稳步复苏

    随着全球经济逐步复苏，美国商业地产市场也呈现利好局面。据知情人士透露，全球最大的私募股权机构百仕通集团以及其他知名公司正准备大举收购商业地产，分析人士预计，2011年，美国商业地产市场交易规模将有望在之前的基础上翻番。

    据透露，百仕通集团将斥资94亿美元购买澳大利亚商业地产商Centro Properties旗下的美国购物中心资产。其中包括588家沿街商铺以及主要由折扣店和连锁超市组成的其他物业。此外，百仕通集团也一直在收购酒店以及仓库资产。另外，美国医疗保健房地产投资信托公司Ventas Inc也计划投入57亿美元收购一支医疗保健房地产投资信托基金。这意味着，随着买家重获信心，美国商业不动产市场并购浪潮正在到来。

    纽约不动产研究公司Real Capital Analytics市场研究部门主管丹·法苏洛表示，这两笔交易将带动整个商业地产市场的复苏。截至2月底，美国房地产投资信托基金完成的交易额比之前一年高出两倍多，达到240亿美元。2010年美国商业地产成交额接近1400亿美元。法苏洛表示，2011年成交额翻番也不足为奇。(苏舟）

    FDIC：重组大银行

    光鲜的银行盈利报告并未博得美国联邦存款保险公司（FDIC）对大银行的信任。3月1日，FDIC主席希拉·贝尔表示，为了应对新危机，美国几大跨国银行如美国银行、花旗集团、摩根大通银行等必须进行债务重组，并缩减营运规模。

    “跨国银行应对自身的立法结构进行重组，以便监管部门在必要时候对其进行债务清算。”贝尔表示，虽然自己还剩4个月任期，但希望能改变美国银行业“大到不能倒”所面临的风险。

    美国政府的赤字问题也是近期的热点话题，在众多纳税人看来，政府被赤字压垮面临“倒闭”的风险与华尔街金融巨头有直接关系，毕竟他们是次贷危机的缔造者。

    贝尔呼吁投资者能理解这种改组行为，因为高债务和高风险对投资者来说就是更低的利润回报。对诸多年底前被迫向监管机构提交“生前遗愿”的大投行来说，贝尔的改革计划就是在劝说其放弃更多业务，融资能力下降，更会削弱自己的国际竞争力，他们无论如何也不希望此事发生。

    据FDIC最新公布的银行业盈利报告数据，去年美国银行业净盈利额为875亿美元，达到危机以来最高水平，仅去年第四季度的盈利额就高达206亿美元。虽然大银行在政府救助下已基本摆脱困境，但小银行却仍在苦苦挣扎。2011年前两个月，银行倒闭数量就升至22家，美国银行业仍面临很大风险。

    分析人士认为，贝尔这样提倡情有可原，因为大银行在恢复盈利后，并没有增加放贷量，而是照常发放薪酬，这是监管者无法容忍的行为。但借助“生前遗愿”来削弱大银行的竞争力并不是美国政府想要的结果，这样的改革举措不会在短期内完成。（王丽颖）