浙江民企接盘北京最老烂尾楼 拟建成五星酒店

位于北京市丰台区方庄芳群园的金汇中心 新京报制图/郭宇

中乐投资集团董事长王明

　　开工近18年仍未竣工的北京现存最老烂尾楼金汇中心终于找到了买家。昨日，记者获悉，浙江中乐投资集团将以2.8亿元的价格获得北京京城置业房地产开发经营有限公司(下称京城置业)100%股权及13459.34万元债权，“金汇中心”是公司资产的核心，占到资产总额的98.784%。

　　将改造成五星级酒店

　　去年10月18日，北京首开集团以1.94亿元的底价，在北京产权交易所挂牌转让京城置业100%股权及近1.35亿元债权。去年12月，有两家公司缴纳5800万元保证金后参与投标。其中，中乐投资集团投标价格为2.8亿元溢价44%，另一家投标公司投标价格为2.4亿元。

　　昨日，中乐投资集团收到金汇中心项目中标通知书，被告知需在5个工作日之内付清全款。

　　京城置业所开发的“金汇中心”工程位于北京市丰台区方庄芳群园，于1993年开始建设，截至目前已烂尾近18年，仍处于停建状态。

　　中乐投资集团董事长王明昨日表示，接手后将把金汇中心改造装修成为五星级酒店，金汇中心或将更名为“中乐酒店”由集团自持经营，中乐投资集团总部也将从河南郑州搬到北京，酒店将留一部分楼层给集团总部自用。

　　预计一年后可开业

　　记者了解到，未来8-10个月内，中乐投资集团将投入1.5亿-2亿元改造金汇中心，预计一年后即可开店营业。中乐投资集团董事长王明表示，装修好的金汇中心将以新面貌示人，由于126米的高度和圆桶状的独特造型，金汇中心将成为方庄地区标志性建筑。

　　王明告诉记者，高溢价买下该项目，主要是能借此快速进入北京，如果买地盖楼至少需要3年时间，而该项目改造一年即可将总部迁往北京，对于集团发展有着战略性意义。另外，该项目地理位置优越，靠近南三环、北京南站地铁等交通要塞，比较适合做酒店，中乐投资有着酒店投资的经验。此外，北京有10多万浙江人生活，酒店也将打造成为浙江商人交流的平台。

　　资料显示，中乐投资集团是一家以房地产为主业，五星级酒店、商业、金融、工业等领域的大型综合性企业集团，总资产超过80亿元，产业分布于浙江、河南、湖南等地。