上海市政府再次放宽经济适用住房的申请准入标

　　3月2日的上海市政府新闻发布会上传出信息，上海市政府决定再次放宽经济适用住房的申请准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元（相当于月均3300元）、人均财产限额调整为12万元；2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。已陆续启动申请受理的13个区，将根据2010年和2011年不同的准入标准，2011年分两个批次开展申请受理、摇号排序、轮候选房工作。

　　据上海市房管局副局长庞元介绍，再次放宽准入标准后，三口之家的月可支配收入限额已接近一万元。经有关部门分析，上海市住房困难的大龄结婚家庭、青年职工等群体，在逐步放宽准入标准后将成为主要受益对象。

　　2010年8月，上海市政府决定在全市面上推开经济适用住房申请供应工作，并调整放宽了申请准入标准，主要是：家庭人均月可支配收入限额由2300元调整为2900元，家庭人均财产限额由7万元调整为9万元。

　　2010年四季度以来，全市中心城区和3个近郊区（闵行、宝山、青浦）共13个区分步开展经济适用住房申请供应工作。3月底之前受理工作将在13个区全面铺开。至2011年年底，经济适用住房可供房源数量将有明显增加，预计可达到500万平方米、约8万套。

　　考虑到2011年经济适用住房的可供房源数量将明显增加，遵循经济适用住房供应“先紧后松、逐步放宽”的原则，市政府决定加大工作推进力度，再次放宽经济适用住房，即共有产权房的准入标准，加快解决上海市中低收入家庭的住房困难。其中，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准。

　　上海市政府明确，已陆续启动申请受理的13个区，将根据2010年和2011年不同的准入标准，2011年分两个批次开展申请受理、摇号排序、轮候选房工作。

　　当前各个区正陆续开展的申请受理工作，执行2010年8月公布的申请准入标准（即人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下），待各个区第一批的集中申请受理工作全部完成后，上半年内启动第二批申请受理工作，执行2011年的申请准入标准 （即人均收入3300元以下、人均财产12万元以下）。

　　根据两个批次的审核结果，各个区将分别组织两批次摇号排序、选房购房活动，保证符合2010年标准的申请家庭排序在先、选房购房在先。（记者 张奕 杨群 洪梅芬）