武汉对商业地产实施增税措施
2011-03-02 01:48 作者： 来源：京华时报
武
据新华社电武汉市地税局、市房管局近日联合发布通知，从1日开始对非住宅（含商铺、写字楼、厂房等）转让征收5％的土地增值税和3％的个人所得税。
今年1月，武汉市出台住房“限购令”后，一些投资商将投资重心从商品住宅转向了不受“限购令”约束的商业地产。武汉市税务和房管部门此次发布的《关于进一步加强存量房转让有关税收征管问题的通知》是继住房“限购令”之后首次对商业地产进行调控。其中规定，从1日起对非住宅转让征收5％的土地增值税和3％的个人所得税。
武汉市现行土地增值税预征率为：普通住宅预征率为1.5％，非普通住宅预征率为3％，非住宅类（商铺、写字楼）房地产预征率为5％。
目前武汉市转让二手住宅的个人所得税是按照评估价征收，税率为1％。
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