“新国八条”满月广州四成楼盘仍涨价

　　广州市房管局官网显示，从2月1日～2月23日期间，和记黄埔的这个楼盘项目在近一个月的时间中，仅销售了4套房源，其中成交均价最高的达到3万元/平方米，最低的成交均价也在2.4万元/平方米。

　　此外，记者注意到，尽管1月份该楼盘对外报价达3.5万元/平方米，但在“国八条”出台后，该楼盘对外报的最新均价为3万元/平方米。

　　此外，搜房数据显示，从1月27日~2月24日，在调查广州在售的221个项目中，111个楼盘报价保持不变，占比50%；85个项目报价出现不同幅度的上涨，占39%；仅有25个项目报价出现下跌，占11%。

　　广州市房管局1月数据显示，2011年1月，一手住宅网签面积为73.25万平方米，同比增加12.3%；均价13572元/平方米，同比上升3.2%。中心某区域房价均价最高达到2.5万元/平方米，不少抽样街道区域楼盘价格飙升至4万元/平方米。

　　“受市场供应量、市区土地供应稀缺以及投资需求预期升值等影响，广州市区房价就算在限购令的影响下也难以下跌。”广州地产专家谢逸枫指出，此外开发商当前资金充裕的支撑，也给了不降价的理由。