限购令下“代办”想歪招补个税单

　　记者 张之花

　　外地居民想买房，没有个税单或者社保单怎么办？日前有代办公司表示，只需付2400元，不管有没有工作，都能帮你“整”出税单。

　　上海限购令明确，对外地居民在沪购房设定门槛，需提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税缴纳证明或社保 （城镇社会保险）缴纳证明，一些代办公司看到其中“商机”，开始大力推广。“本公司可为大家补缴个税，税单无补缴痕迹。届时我们将带您直接去银行交税，过程透明放心。无论你是外地人士、港澳台同胞还是外国友人，无论你在上海有无工作，只需提供身份证号码和姓名即可，简单快捷。目前我们已与数十家知名房产公司建立合作。”日前这样的“小广告”充斥网络。

　　购房者小王日前联系上述一家公司，接待人员表示，限购政策出台后，补办个税或社保缴纳证明的人多了。从实践操作来看，补办个税单比补办社保单，更容易操作。“反正两者只需其一，建议补办个税单。只需支付2400元手续费，一周之内即可搞定。”

　　据了解，相对于上海2400元的手续费，北京限购令规定，无法提供连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税证明的非北京户籍居民家庭暂停购房。由于时间更长，一些代办公司开出的代办费用甚至高达数万元。

　　上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，且不说所谓“代办”是否成功，即使成功了，也不见得就能买上房子。“在现在贷款政策从紧的情况下，银行审核也日益严格，如果是最近新补的个税单或者社保单，不少银行都拒绝放贷，而是把额度留给正常缴税的客户。”

　　上海联业律师事务所王展律师则认为，依法纳税是每个公民应尽的义务，如果外地人之前确实在上海工作，应当缴纳个税而未缴，因买房需要而补缴的，属于依法纳税，并无风险；但是为购房虚构上海工作经历或虚高应纳税额，则属于为骗取贷款采取的欺诈行为，一经查实，银行将有权取消贷款。