二手房税费增加 限购后购房者青睐“一步到位”

　　楚天金报讯 武汉新版限购令发布后的首个周末，武汉多个楼盘人气大降。在观望气氛浓厚的看房客中，有部分人购买观念已经明显发生变化，希望珍惜不多的购房机会，多考虑面积更实用、可以“一步到位”的户型。

　　上周末，记者走访友谊大道、南湖等几个楼盘的售楼部发现，政策出台后的观望气氛加上天公不作美，各个售楼部非常冷清。

　　在武昌一个楼盘售楼部里，已经参加认筹的青山居民王先生说，他虽然还可以买房，但考虑到近一年房价不太可能再出现大涨，现在有点犹豫，趁着还没开盘，想看看能否要回认筹金。

　　记者发现，一些打算今年买房的市民，其观念发生变化。在江夏大桥新区菩提苑售楼部，在附近一所高校上班的杨先生告诉记者，他原本准备买套最小面积的房子，压力较小。但考虑到今后买房机会有限，二手房税费和房贷门槛，使得今后“小房换大房”压力较大，他认为至少买套“两室一厅”，才能满足未来5年的居住需求。

　　亿房网一项“限购后买房是否要一步到位”的调查也显示，超过七成的人认为，未来改善性购房不确定因素太多，一步到位才能一劳永逸，可以省去换房装修的成本和税费等。

　　业内人士分析，3月份将有50多个新楼盘上市，而限购令后预计武汉市场40%-50%的购房需求将被抑制，届时部分楼盘可能会低价入市，购房者将有更多选择机会。

　　（记者黄振琳）