玉溪楼市交易量小幅下降 市民仍担心房价上涨

　　国家密集出台楼市调控政策，记者通过玉溪房地产交易中心、房地产开发企业售楼部、房屋中介了解到，在新的楼市调控政策的背景下，玉溪购房、看房人数以及房屋交易数量均有小幅减少。

　　玉溪房地产交易中心的工作人员告诉记者，受国家出台的一系列楼市调控政策的影响，今年玉溪的房屋交易情况与去年同期相比有所下降，但幅度不是很大。

　　市场 ?

　　记者从某楼盘售楼部了解到，该楼盘的售卖情况很好，目前一期的房屋均已售完，但还是有很多市民对二期的房子很感兴趣，前来看房的市民很多，楼市调控政策基本对其没有影响。不过，另一楼盘售楼部的工作人员则告诉记者，今年开年以来，来看房的市民较以往减少了20%左右，因为已经是尾盘，房子已经卖完，很多客人也都是来办理前期业务的。通过采访，记者发现，今年以来玉溪看房的市民有所减少，但房价没有变化，对于销售情况，销售人员较为敏感。

　　从事房产中介的光大地产段经理说，银行贷款收紧，以及系列限购政策的出台，导致一些市民对楼市的走势不太看好，看房的人数与去年相比减少了很多，今年到目前为止，也只有三四套房子的成交量，经营状况较去年平淡了很多，但还是能够维持下去的。

　　声音 ?

　　受到调控政策影响，楼市投资机会日渐渺茫，在此背景下，一部分投资者将目光由楼市转向了黄金市场。近日，记者从玉溪黄金市场上了解到，来询问今年投资制品的人增加了很多。

　　市民王先生说，第二套房的首付提高至六成，这在很大程度上对一些贷款炒房的人起到了约束，房价上涨速度也会相应地得到一些控制。按照中国人将房子作为生活必需的传统观念，即便是省吃俭用的，也会想买房子，再加上玉溪宜居的特点，以及持续不断上涨的物价，房价上涨也是正常的。李先生表示，一些城市出台了限购令，这就很有可能使得一些一线城市的开发商来到二线城市开发楼盘，这样一来，房价上涨也是很有可能的。种种观点表明，今年市民对玉溪楼市也不太看好。

　　记者 李继升

　　通讯员 李春丽（春城晚报）