周末新盘销情热烈 盛荟议加价加推最快后日公布

　　【香港商报讯】记者陈玉菁报道:新财政预算案公布后的首个周末,政府未有出辣招,吸引多个新盘推售,过去两日一手销情热烈,共录得362伙成交,比上周录得的32伙多出10倍。其中长实(001)盛荟销情最好,市传昨日250个单位已全部售出,比上周只录得13伙急升18倍,其次为恒基(012)的尚贤居和新地(016)的星堤,也分别录得62伙和32伙成交。

　　由长实及港铁(066)发展的大围盛荟昨日下午5时开售金山景单位,长实执行董事赵国雄表示,至下午3时已收到超过1000票,反应良好,其中七至八成入票的是香港居民,可见本地居民置业意欲强。赵国雄指暂未见有大手客,买家多为一人一票,并以用家为主导。他指如市场向好,今日会开会商讨加推及付款优惠等,最快周三可以公布加推,希望可以争取保留价钱和优惠,助市民上车买楼,而且会考虑已登记的向隅客下次加推时可优先选楼。

　　此外,赵国雄指集团对北角油街、何文田、及波老道地皮有兴趣,但不会主动勾地。至于将军澳7块地皮的推出,赵国雄认为这有助地区发展及稳定楼价。

　　另外,长实位于屯门的海誉昨日公布5个单位的价单,单位分布于10、11、18、19、20楼的B单位,实用面积为1026方呎,以现金或即时按揭付款方式订价由886.6万至1017.5万元,其中建筑面积呎价由6443至7395元,实用面积呎价由8641至9917元。

　　本月推盘录386伙

　　香港置业高级执行董事伍创业昨日表示,新财政预算案上周三出台后,多个发展商旋即推出新盘,短短两天内已有4个全新楼盘及货尾单位公布价单,赶及于上周周末推出市场,带动本月推盘量大幅上升。据该行资料研究部统计,本月推盘量录386伙,较上月的170伙上升1.3倍。本月已派发价单的全新楼盘包括上环尚贤居及屯门区海誉及星堤,加上大围盛荟250个货尾单位,令本月推盘连升两个月至3个月来的高位。

　　此外,据土地注册处最新资料显示,本月截至24日暂录得439宗一手注册,已超越上月全月数字达42%,料本月一手注册量将约500宗。该行认为,受近日市场有多个新盘推售带动下,料一手注册量有机会续升。