中介联手炒作助推房租上涨(图)
2011-02-26 09:17 作者：文 青梅 来源：金融时报
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据北京、上海等地多家房屋租赁中介提供的资料，春节后的租房客比节前要增加三四成甚至更多。专家认为，供应“结构性短缺”是许多大城市租赁价格上涨的原因之一。许多大城市租赁性供应总体充足，但供应结构失衡：中低租金的中小户型供应不足，近些年新建商品住宅户型偏大，而小户型比较集中的房改房小区、城中村由于旧区改造和市政建设拆迁而越来越少，一遇需求增加，中低价位、中小户型房源的租金便容易上涨。房屋租赁价格上涨的另一主因是中介联手炒作。近期全国住房成交量萎靡不振，房租收入成了房产中介用来弥补收入的重要手段，于是中介劝房东提价现象普遍，有的片区报出的价格甚至惊人的一致，其背后有明显的人为操纵痕迹。
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