温州:两个月来已有11宗土地流拍

2011-02-26 06:33    作者:   来源:解放网-新闻晨报  

  据新华社温州2月25日电

  温州公共资源交易中心相关负责人25日称,今年1月26日新“国八条”出台至今,温州市区已有11宗土地流拍。

  温州公共资源交易中心数据显示,2月23日流拍的地块温州〔2011〕02号地块位于龙湾区永中街道东林村,容积率为1.83,可建建筑面积约2.5万平方米,折合成楼面起价为9925.89元/平方米。这已是该宗地块第二次遭流拍,上次遭流拍的时间是2010年12月23日。据悉,其他十个流拍的地块大部分是房地产等商业开发用地,11宗地块总规划用地面积超25万平方米。

  温州天浩置业总经理王珍楠分析,11宗地块相继流拍,原因是多方面的。首先,近期国土资源部要求地块出让溢价50%以上的要上报,使得政府大幅提高土地起拍价,这让开发商一时无法接受。其次,楼市调控政策开始“发威”,在新“国八条”及限购令、房产税、加息等多种因素影响下,产生叠加效应,使得购房者进入观望状态。“最后就是开发商资金链紧张和土地市场供应放量。”王珍楠说。

  温州大学建工学院教授、温州大学房地产研究所所长石海均也持同样的看法。他认为,这些地块连续流拍,除起拍价过高、开发商资金压力外,还有就是这些地块所处位置相对偏僻,而且温州目前大型开发商手中均持有开发项目。

admin

相关阅读:

选房网版权与免责声明

1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。