“徐家汇中心”项目有望成为浦西第一高楼

　　上海徐家汇(002561,股吧)商圈的核心项目“徐家汇中心”，被称为“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块”。在沉寂多年之后，这个明星项目有了新动态。

　　昨晚，上海实业控股有限公司（下称“上实控股”，00363.HK）副行政总裁、上海城开集团总裁倪建达对《第一财经日报》记者透露，城开集团负责的大型项目“徐家汇中心”，其总投资金额介于250亿元~300亿元区间。具体的开工日期，目前无法给出确切的时间表。

　　按照公开信息，“徐家汇中心”项目大约380米的超高层主塔楼有望成为浦西第一高楼。

　　倪建达告诉记者，目前，项目的规划基本没有太多调整。“徐家汇中心”项目由多幅地块组成，其中部分地块将按照正常招拍挂程序。

　　2007年，城开集团通过增资扩股和股权转让，引进上实控股的资本，实现上实控股对城开集团59%股权的控股，徐汇区国有资产监督管理委员会持有上海城开集团41%的股权。

　　“徐家汇中心”这个大体量的项目，势必对资金需求提出更高的要求。对此，倪建达称，该项目将积极开拓多种融资渠道，以满足项目所需。一方面，项目依靠上实控股在香港的上市渠道；另一方面，项目不排除适时引入战略投资者、合作伙伴的可能性。