成都梯级住房保障实现“无缝”覆盖

　　“在成都买房,在以前是想都不敢想的一件事。”7年前,宋小莉和老公一起从都江堰来到了成都,没有积蓄的他们支付不起一套商品房的首付,于是一直都在租房。2008年,成都市出台关于促进进城务工农村劳动者定居的实施办法,将进城务工的农村劳动者也纳入住房保障体系,像宋小莉这样的家庭也可以在市区购买经适房。昨日,宋小莉带着记者走进了她的新家——城东三环内的经济适用房项目皇经嘉苑小区5栋2单元1203号,她在这里度过了2011年春节。

　　经过多年努力,成都市已经建立了一个由“廉租房-经济适用房-限价房-公共租赁住房”为内容的梯级住房保障制度,实现了对城市中低收入住房困难户分层次、多形式的“无缝覆盖”。

　　公租房

　　首批6000套员工公寓进入配租

　　数据:迄今已建设和推出159万多平方米

　　成都市早在2007年就率先“试水”,通过实施租赁型经济适用住房、大学毕业生租赁公寓以及在产业发展区建设员工公寓等形式,积极探索发展公共租赁住房。迄今为止,成都市已推出和建设超过159万平方米的公租房,高新区首批启动6000余套员工公寓建设,目前已进入配租阶段。

　　经适房

　　符合条件的农民工都能享受

　　数据:中心城区6年推出公开发售9435套

　　成都市经济适用住房始于1998年,2004年开始为加快解决中等偏低及以下收入家庭的住房困难,大规模开发建设经济适用住房。成都市还将申请经适房保障的人群,扩大到了农民工,凡是符合条件的农民工,都能享受到政府提供的住房保障。据统计,2004年-2009年,全市中心城区共推出公开发售经济适用住房9435套,总规模为78万平方米。

　　去年,成都市将经济适用房的收入线“准入门槛”提高到了5万元,让更多低收入家庭能够实现住房安居梦。

　　廉租房

　　年收入2.8万元以下家庭“应保尽保”

　　数据:两万多户低收入家庭享受补贴

　　1999年,廉租房推行之初,便解决了150户住房困难户。截至2010年12月底,全市在册享受廉租住房租赁补贴的低收入家庭有20443户。

　　从今年起,家庭年收入在2.8万元以下、人均住房建筑面积在16平方米以下的住房困难家庭,实行廉租住房制度,并实现“应保尽保”。

　　限价房

　　解决“夹心层”的住房困难

　　数据:中心城区去年已开工建设40万平方米

　　不属于经济适用房保障范畴,同时又无力购买商品房的“夹心层”,其住房困难怎么办？2007年,成都市推出了限价商品房政策,解决“夹心层”的住房困难。

　　2010年,中心城区已开工建设40万平方米限价商品住房。成都晚报记者 田芳

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　　年内,全省建22万套保障性住房

　　本报讯(成都晚报记者 王盛)记者从昨日召开的全省建设工作会上获悉,今年内,全省将建设22万套保障性住房,大力推进设计施工一体化的精装房建筑,并全面深化城乡环境综合治理。

　　据悉,今年全省将全面提升城乡规划、建设、管理水平。2012年底,新一轮省域城镇体系规划和城市总体规划要基本编制完成。县城和3万人以上的城镇要按城市标准编制规划,根据城镇发展需要,编制完善城镇风貌、历史文化保护、综合防灾等专项规划,提高城镇规划建设的科学性和系统性。成都乡村规划师的做法将在全省推广。

　　会议提出,今年是全省保障性安居工程建设的攻坚之年,全省将构建覆盖城镇全域的梯次保障体系,以大力发展公共租赁住房为重点,筹集12万套公共租赁住房房源。继续推进廉租住房建设,加快建设经济适用住房和限价商品住房。全省将建设保障性住房和改造棚户34.7万套(户),于上半年全面开工。其中保障性住房22万套。

　　会议称,为遏制部分城市房价过快上涨,将重点增加中小套型普通商品房供应。全省力争完成房地产开发投资2100亿元,其中商品住房投资1500亿元。