南京春交会将再出“购房券”

　　每位市民凭身份证可领取2套 最高可充抵房款数万元

　　南京一份针对7206人的网调显示，26.08%被访者是多套持有者，被限购；47.13%认为购房门槛过高，买不起房。两项相加，约七成购买力受抑制。

　　早报记者 鲁勋

　　“国八条”、“加息”、“存款准备金率上调”、“限购令”连续出击，房地产市场交易冷清，在这个敏感时刻，今年南京春交会定于4月21日-24日举办，据悉，开发商已纷纷将目标锁定于此，预计届时将有近百家楼盘参展“抢客”。

　　此外， 为激发刚性需求的释放，该市决定时隔两年再度祭出面额不等的“购房券”，购房者可凭券充抵部分房款；同时针对部分限购市区房源的客户，此次春交会还将推出周边高端产品。

　　房产商报名参展火爆

　　南京市房地产协会昨天召开了新闻发布会，介绍了今年春交会的筹备情况。据组委会新闻发言人曹维嫦介绍，目前开发商报名参展火爆，90%以上展位已预订出去，预计将有百家楼盘参展。

　　据统计，2011年南京将有177个楼盘新推住宅，总体量约800万平方米，其中新盘63个，占比超三成；该市365地产家居网一项跟踪调查表明，截至2月20日，2011年以来该市仅有27家楼盘推出新房源，各家楼盘营销大戏还在后头。

　　此外，组委会将携手多家房企推出面值不等的“购房券”，通过参展楼盘集体让利，为市民送上“大礼包”。目前拟定1000元、2000元、3000元面额的套票，每位市民凭身份证可领取2套，可充抵房款，最高可优惠数万元。据了解，南京前一次使用“购房券”是在楼市遇冷的2009年上半年。

　　网调七成购买力受抑制

　　在2月19日南京限购令细则正式出台后，该市新房成交量缩减近半。承办此次春交会的365地产家居网对新政进行了调查。截至21日14时，共有7206人参与了调查26.08%的被调查网友是多套持有者，被限购；47.13%认为购房门槛过高，买不起房。两项相加，约七成购买力受抑制。另有15.1%的被调查网友想趁房价没暴涨之前下手买房；11.68%表示属于首次置业者，依旧会买房。

　　同时，48.06%网友认为房价先抑后扬；17.21%认为房价将持平。另有17.79%网友认为房价将小幅下跌；仅11.18%网友认为房价跌幅将超两成，看跌房价网友不足三成。

　　据统计，20日至昨天，该市江南八区开具购房证明分别为12、72、132件，呈递增趋势。业内分析，目前刚性需求不减。该市网尚机构总经理李智指出：“短期来看如限购政策实施到位，未来房价上涨将会受到控制，局部可能会出现以价换量。”

　　录入编辑：张珺