房产拍卖便宜也不好卖

　　记者昨天从几家拍卖行了解到，春节前后都是房地产拍卖的淡季，从最近一段时间的拍卖情况来看，房地产拍卖也是跟着房地产市场走，买房者在观望，房地产拍卖自然也一并受到观望。记者昨从江苏省拍卖总行了解到，本月25日即将有一批江宁的别墅上拍，每平方米的单价都在9000元出头。该拍卖行的相关负责人介绍，这个价格应该是比较便宜的。记者了解到，该楼盘在今年1月还有尾盘销售，均价在14500元/平方米左右，拍卖行的价格几乎是打了6.5折，应该是很有吸引力的。

　　不过，该负责人告诉记者，从最近一段时间的房地产拍卖成交情况来看，并不乐观。“在拍卖行买房是不能贷款的，一次性付全款，现在房地产市场的政策非常紧，购房者都在观望，虽然房贷政策影响不到这一块，但买房人还在观望。”这位负责人表示，现在的问题不是政策对房地产拍卖市场带来什么实际的影响，而是买房人的钱放在口袋里不愿拿出来买房了。另一位不愿透露姓名的业内人士则表示，以往来拍卖行竞买房产的大多是用于投资而非自住，这些人对市场、政策的敏感度都很高，所以在当前环境下，他们宁愿把钱投到其他领域去。