武汉二手房交易未见抢过户

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　　本报武汉2月21日电　（记者杜若原）在楼市调控新“国八条”出台后，武汉市制定了新政“落地”办法，对出售购买不足5年的二手房，营业税按全额征收。

　　记者从武汉市房产局了解到，汉阳区已率先落实了全额征收政策，青山区、硚口区正式实施，其他城区也将于近期执行。

　　新政出台后,武汉二手房市场反应明显。记者走访发现,部分中介看房量有所下降，而中介门店也开始搜寻免征营业税的新房源。

　　从春节前至今，武汉二手楼市初现下行趋势。据了解，武汉市2月份二手房成交量比1月同期下降三成。尽管从新政出台到落地有时间差，但武汉市二手房交易未见抢过户情形。

　　业内人士表示，对于购买不足5年出售的二手房，营业税调整前后差距非常大，使得5年内房源交易成本明显上涨，对于投机投资炒房有明显遏制作用。但也有房产中介机构认为，对5年以上的二手房源来说，营业税新政反而提升了其身价。一家中介负责人称，近期他们在收集房产证已满5年的二手房，今后将主推这类房源；由于免征营业税，持有这类房源的房主报价都很坚挺。