刘明康：房地产风险主要集中在地方融资平台

　　2月16日下午消息 银监会主席刘明康今日在2011年亚布力年会上与新浪财经独家对话时称，今年银监会将严防系统性风险，重点在于加强此前政策的监督与执行，其认为房地产风险主要集中在地方融资平台上。

　　据悉，银监会将加强对融资平台、房地产等可能引发系统性和区域性代偿风险的重点防范工作。“今年的重点在监督与执行，之前的执行力度不到50%，今年将提高到80%。”刘明康表述道。

　　据了解，银监会近期已经下发了《关于进一步推进改革发展加强风险防范的通知》，警示地方融资平台风险、房地产信用风险、操作风险、市场风险、流动性风险以及代销保险六大风险，严控地方融资平台贷与房贷。

　　去年上半年，各地财政部门、人民银行分支机构、银监局派出机构和各地发展改革部门四方即协调合作对本地地方政府融资平台的负债情况进行清查。

　　刘明康表示，房地产的风险主要是融资平台上的风险，这些平台贷款多以土地等进行抵押(即土地储备贷款)，而其中大多涉及城投公司等国营公司。“不能把贷款包全部给大型企业，大型企业会乱用，如果大企业跟供应商定了合同，就应该把贷款直接拨给供应商。”而上述《通知》也对房地产信用风险控制作出了进一步要求。对土地储备贷款，要比照平台贷款的要求，严格防控风险。同时要求要密切关注存在高价购地、跨业经营、过度扩张、负债率偏高的高风险房地产企业风险暴露。严禁信贷资金用于购地，严防集团公司通过母子公司借款和其他各种关联交易将信贷资金违规流入房地产市场。

　　据悉，银监会还将加大集中度风险的管理力度，要求银行坚守客户授信集中度红线(单一客户授信集中度、即单一客户授信总额与资本净额之比不超过10%；集团客户授信集中度，即集团客户授信总额与资本净额之比不超过50%)，且要将银行业金融机构所持有的企业债券、发放的贷款以及担保和贷款承诺(合同明确无条件可撤消的除外)统一纳入授信集中度限额管理。