节后土地首拍 青浦微型地块溢价131%(图)
2011-02-12 15:04 作者：朱正炎 来源：新民网
2月11日上海土地市场迎来兔年首拍，最终上海凤溪房产经营有限公司拔得头筹，以1806万拍得青浦重固食品站东侧住宅地块，最高楼板价5204元/每平方米，溢价率131%。
记者在交易中心看到，虽然属于宅地，容积率也仅1.0—1.2，但由于今天拍卖的重固镇重固食品站东侧地块出让面积仅3470.1平方米，可以称得上微型地块。所以并未引起市场关注，观摩区的开发商和媒体并不多。
现场环节共有5名竞买人到场，3家参与竞拍，最终上海凤溪房产以1806万拍得该地，溢价率为131%，楼板价为每平方米4337元至5204元，目前周边别墅售价约为25000元/平方米左右。据悉，该企业为上海青浦本地开发商，曾开发项目凤溪家园。
2月12日，上海土地市场将迎来新政后的重头戏，将有5块土地集中出让，分别位于浦东、闵行和崇明，其中2块纯住宅用地，1块商住用地，新民网届时将予以关注。
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