碧桂园今年销售目标锁定430亿元

　　近日，碧桂园对外公布了去年的业绩。

　　数据显示，2010年全年，碧桂园共实现合同销售金额约329亿元，超额完成目标约10％，同比增长约42%；合同销售面积约600万平方米，同比增长约26%。碧桂园权益所有人应占利润约42.91亿元，同比上升约96%。多项数据均创下碧桂园2007年上市以来的历史新高。

　　值得一提的是，2010年，碧桂园销售额及净利达历史最高水平，年报中公布的各项数据显示碧桂园各项指标均处于合理且优于行业平均水平，同时也表明在宏观调控背景下，碧桂园依然保持良好的增长势头。除销售额及净利创下新高外，碧桂园年报其他数据也十分亮丽。

　　年报显示，2010年碧桂园净利润率约16.6%，同比上升4.1个百分点，2010年底可动用现金约人民币81亿元，净借贷比率约48.4%。土地增值税拨备后毛利率约29.5%，同比增加4个百分点。

　　碧桂园2010年共推出13个新盘，其中10个位于广东省，均取得理想销售业绩。去年7月成功开盘的天津碧桂园，开盘当天产品基本售罄，至今实现认购销售额超10亿元；11月20日碧桂园在东莞市场的首个项目大朗碧桂园，开盘当天产品基本售罄，实现认购销售额约6.9亿元；此外，在广东云浮、广西北流，碧桂园高品质的住宅产品一经上市即受到市场的追捧，均当天清货。

　　除了全新市场外，在经营多年的广佛肇地区，2010年2月推出的碧桂园·豪园（广州）2010年全年签约近16亿元；碧桂园·温泉城（咸宁）、江海碧桂园等多个项目，均取得理想的业绩。

　　碧桂园透露，根据目前已取得国土证的项目，该集团计划今年推出8个新盘预售，其中广东省6个，江苏省1个，安徽省1个。当中位于佛山市核心地带的碧桂园城市花园已于1月22日开盘，首推货量约490套房于该周末基本售罄，录得预售金额约5.8亿元。

　　今年碧桂园全年预计有77个项目在售。根据市场需求和国家政策导向，以及集团自身发展的实力，2011年的目标继续保持在30%的良性增长速度，即2011年全年合同销售目标为430亿元。

　　商报记者 赖大臣