北京首个“绿地缩水案”业主获现金赔偿(图)

　　

　　图片来源：北京日报 28位业主凭房产证和身份证，等待领取赔偿金。本报记者 戴冰摄

　　一张普通的会议桌，几十把没有扶手的靠背椅，3名法官，两名律师，6名旁听的业主……昨天下午，市二中院的法官来到朝阳区西坝河新天第社区，为第7批、共计28名业主因绿地缩水而要求开发商赔偿的案件进行终审。而前6批已经胜诉的115户业主从昨天开始就可以领到950元到2100元不等的赔偿金。这是本市首个因开发商承诺绿地缩水、业主获得现金赔偿的案例。

　　10时25分，住在25层的杜先生第一个来领赔偿款，他带着房产证和身份证，物业公司服务人员连忙接过所有证件复印。杜先生填写了一张绿地赔款支出证明单，财务人员从前一晚特意准备好的三盒零钱中，给他数出了1693.12元的赔偿款。

　　“这都折腾好几年了，不容易啊。甭管钱多钱少，咱胜诉了就值得。”杜先生说。

　　13时58分，趁着中午休息来领赔偿金的业主在财务室门口排起了队。透过玻璃窗，他们看到了一辆法院警车驶进小区，停在大厅门口，三名身着制服的法官快步下车。业主们连忙默默让路。

　　“我从没见过法官亲自到小区开庭的，这个举动非常值得关注。”一名业主是律所合伙人，他也在人群中，目送法官走进临时法庭。

　　财务室旁边一间不足15平方米的会议室中，表情严肃的法官宣布开庭。面对法官提问，被告金泰地产公司律师摇摇头说：“我没有证据，也没带相关材料。”

　　业委会主任张大宪表示，从2007年起，业主们就分批上诉，现在胜诉的业主已经通过法律手段讨回了公道。

　　审判过程不到10分钟，法官就宣布休庭。

　　“不出意外的话，下星期我们就该拿到判决书，开发商又该准备赔偿款了。”刚走出临时法庭，一名40来岁的业主挥了一下拳，轻快地说。而在旁边的财务室，还在排队等待的业主都已经开始欢呼了。

　　“钱多少都不是关键，关键是咱们维护了自己的权益。”户型最小的陈阿姨领了950多元，她扬眉吐气的表情引起其他邻居一片善意的笑声。

　　记者：如何请法院进社区审理此案的？

　　新天第业委会主任 张大宪：是法院自己提出来的。前几次因为被告律师怀疑申诉人授权有问题，法官、书记员就一次次下到社区，核实业主身份、核对是不是亲笔授权。这次法院进社区断案，业主都很关注，有不少业主代表请缨参与旁听，但因为场地限制最终只选择了4户业主。