房产税开征会驱逐炒房“热钱”转战股市的说法

　　中国热议许久的房产税改革试点最终出炉，而包括全面“限购”的此轮房地产调控组合拳，无疑将驱逐部分炒房资金撤离房市，不过若冀望这部分“热钱大军”转战股市则未免有些一厢情愿。

　　业内分析人士指出，国内股市受资金面等压制，前景不明，未来炒房资金会否大举进入股市仍存疑问。不过已低迷一年的地产股近期可能会有否极泰来之感。在房产税“靴子落地”后，短期将是政策真空期。由于地产股本身估值较低，短期内或会受到投资者青睐，反弹可期。

　　自去年4月中国加大房地产市场调控力度以来，部分游资转战农产品市场，造成大蒜，大豆，糖等多种农产品价格高涨，并间接推动国内物价上涨。不过政府已采取多种手段抑制农产品价格上涨，数千亿元游资需要寻求新的方向。

　　对于炒房资金未来是否会大举入股市，绝大多分析师的观点可归结为类似“先有鸡还是先有蛋”的争论。要有赚钱效应，炒房资金才会蜂拥入市，但没有外界大量的资金，股市又如何摆脱目前的盘整格局？

　　上海一券商研究主管指出，至少未来1-2季度内，房地产调控政策不会放松，房地产成交可能大幅下降。炒房资金或会部分流到股市，但外流力度有多大，目前不好说。

　　【据路透社文章综合整理分析】