武汉二手房挂牌价小幅试探上涨

　　武汉“限购令”出来后，二手房的房东们受到鼓舞，开始试探性提高挂牌价。昨日，搜房武汉二手房网的数据显示：过去一周里，二手房挂牌价格环比上涨2.03%。

　　其中，环比涨幅最高的区域是汉阳区，上涨4%；江汉区、青山区、武昌区均环比上涨3%；洪山区环比上涨2%；江岸区、硚口区环比均上涨1%。

　　记者从华明达、21世纪不动产、百居易等中介了解到，有些房东在小幅上调挂牌价格，涨个一两万元，而一些新挂出来的房子，价格相对就比较高。

　　记者在华明达中介碰到一位房东，“购买新房受到限制后，投资客和外地家庭有可能转而购买二手房。”他直言：“房子卖一套少一套，要卖就要多赚点钱，否则就留着出租。”

　　据分析，就目前挂牌价格来看，有些二环之内成熟社区的二手房价格已相当高，几乎接近同地段新房价格，上调价格空间不大，涨也只能是小涨。

　　武汉中介协会会长叶正明不无担心地说，由于买房机会只有一次，有些二手房房东会捂房惜售，甚至抬价，这样造成成交量的下降，而不是有些人预测的二手房交易量会上涨。

　　热线房产网“限购令二手房价格会大幅上涨吗？”的调查结果是：25%的人认为二手房主会“坐地抬价”；58.33%的人认为可能小幅上涨。(记者 黄峰）