海南豪宅项目频频北上路演

　　本报记者 钱唐

　　海南产权市场的住宅交易一直十分活跃。近期，随着元月旅游旺季的到来，海南众多豪宅项目纷纷北上路演，招募投资者进行洽谈认购。包括凤凰岛、富力香水湾、郡原·长滩雨林、开维·国玺等项目均加大了在内陆营销的力度。

　　2011年以来，清水湾启动了全国20城的路演活动，而开维·国玺等项目也组织了全国性的推介活动，吸引相当规模的意向投资者赴海南实地考察。据开维集团董事长李黎明透露，该项目得到了北京、上海、杭州等地诸多富豪的大力支持，目前已有百余位富豪意向认购。

　　据了解，开维·国玺地处三亚国家级海岸海棠湾一号地块，占地面积16万平方米，由52栋国际顶级别墅及凯宾斯基度假酒店联合组成，区域内囊括35家国际高端酒店及顶级配套设施。该项目单套别墅售价在2000-9000万元之间。

　　1月18日，国内豪宅开发商星河湾启动战略联盟计划，与开维·国玺正式结盟，整合双方在开发、品牌和服务等方面的资源，共同推动旗下豪宅品质的再升级。

　　中国不动产研究中心研究员李蕾认为，未来，独栋别墅产品供应将更加稀缺，随着投资者对资产保值增值需求的逐渐增强，别墅市场的需求仍将上升，而品质化项目将更受追捧。

　　2010年，海南省会城市海口出台限购令，但三亚及其他岛内地区并未“受限”，高端楼市仍旧交投两旺。近期，中信博鳌千舟湾项目推出26套滨海别墅后，一周内成交额即达7亿元。房产市场研究人士表示，海南已被确立为国际旅游岛，随着三亚国家海岸规划批复、海南东线环岛高铁通车等一系列利好因素的兑现，海南的房地产价值仍将被业内所看好。