烂尾16年 原定今日拍卖 “国际大都会”拍

　　1995年停工搁置至今

　　去年4月份，郫县有关方面曾表示，“国际大都会”烂尾楼项目已列入成都市重点处置的停工工程项目

　　定于今天上午10点30分进行的“国际大都会”项目所涉及的其名下未出售房地产的拍卖暂停，恢复拍卖时间尚且不知

　　停工搁置16年的郫县犀浦镇“国际大都会”烂尾楼项目，在2011年有望迎来一个新生。然而，原定于今天上午10点30分进行的“国际大都会”项目所涉及的其名下未出售房地产的拍卖暂停。昨日，华西都市报记者从拍卖公司获得证实，他们已经接到了成都市中级人民法院的暂停拍卖通知，具体原因并不清楚，恢复拍卖时间尚且不知。

　　“国际大都会”烂尾16年

　　位于郫县犀浦镇的“国际大都会”，让人印象深刻，不仅是因为该项目是成都最早的房地产商业项目，还因为是一个停工搁置16年时间的烂尾楼项目。

　　资料显示，国际大都会是由东洋集团（成都）房地产开发有限公司于1993年7月开始建设的项目，其开发的第一个住宅小区“香港花园”30栋商住楼尚未全部完成（已建成1800余套）。1995年10月，147名购房户以房屋质量问题为由，向成都市中级人民法院提起民事诉讼，中院受理此案并展开调查。

　　去年4月份，郫县有关方面曾表示，“国际大都会”烂尾楼项目已列入成都市重点处置的停工工程项目，该项目历史遗留问题的解决工作启动。当时，郫县有关负责人说，“国际大都会”项目1995年停工搁置至今，是典型的烂尾楼工程项目，情况复杂，积累的问题较多。去年4月，成都市中级人民法院对“国际大都会”的现有房屋展开了清理登记，或许这就是在为原计划的拍卖做准备。

　　叫价1.95亿元原拟今日拍卖

　　上月底拍卖公司发出公告：1月18日上午10点30分，在成都市中级人民法院第一审判庭拍卖“国际大都会”项目所涉及的其名下未出售房地产，整体拍卖的参考价格是1.95亿元。

　　经历了16年的烂尾“疼痛”，拍卖对竞买人设立了严格的三大门槛：房地产二级及二级以上资质等级的企业法人；应当有不少于2亿元的现金流，并提供银行存款资信证明；企业应当从事房地产开发经营五年以上经历。

　　与此同时，政府也将对买受人提供支持政策，从过户之日起重新计算国有土地使用权年限，其中住宅用地为70年，商业用地为40年，不征收延长时段的土地出让金等。而郫县政府也将对该停工项目的处置给予必要支持。

　　不过，在拍卖会举行的前夕，拍卖公司接到了成都市中级人民法院的暂停拍卖通知。拍卖公司相关人士告诉记者，目前还不清楚拍卖暂停的具体原因，恢复拍卖的时间也尚未明确。华西都市报记者石莉芳见习记者杨璐