市长“窝心”：高房价扭曲居住功能

　　晨报首席记者 吴飞

　　“上海的房价过高，严重扭曲了住房的居住功能，也损害了群众的利益。”昨日，韩正在市十三届人大四次会议上作补充发言时说，解决特大型城市住房问题是一个难题，但必须要把这个问题解决好。“在上海，靠一种制度、一个方法不可能解决多种群体的住房困难问题，必须去群众中间看一看，听一听民众的呼声，必须采取各种不同的、符合实际的办法。”

　　韩正表示，上海解决住房问题的基本方针就是按照“三个为主”的原则，以居住为主，以市民为主，以普通商品房为主，实行廉租房、经济适用房、公租房和旧区改造“四位一体”建设。

　　在谈到“四位一体”建设时，韩正说，今年上海廉租房工作主要是依照群众意愿，尽可能提高实物配租的比例。

　　在经济适用房方面，韩正表示，经济适用房的政策核心点是两条，第一是必须坚持全市统一的准入标准，第二是坚持公共产权房、部分产权房的属性。“去年上海完成了2000多户的申请经济适用房试点，今年上海还将供应500万平方米、约8万套经济适用房，主力房型是60平方米。”

　　公租房方面，据透露，上海今年将筹措200万平方米、约4万套，主要是小户型。

　　韩正透露说，公租房的难点是建设资金需要长期沉淀，必须解决筹融资问题。目前，上海正考虑吸引低成本的保险资金投入，并上报国家，争取试点用公积金投入。

　　而在旧区改造方面，上海今年必须全力以赴加快推进，使居住在旧区的群众彻底改变居住困难的现状。

　　韩正表示，上海将继续坚决、严格地贯彻执行中央关于房地产市场调控的各项政策措施。“去年10月，上海市政府贯彻国务院的决定出台了关于房地产市场调控的若干意见，今年要进一步落实好包括限购、金融政策在内的各项措施。”