售后公房维修缺钱 上海市代表建议政府“买单”
2011-01-18 07:32 作者：徐运 来源：解放网-新闻晨报
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晨报记者徐运报道 本市大量建于上世纪五六十年代的老式售后公房正逐步进入“老龄化”阶段。 市人大代表、佳园装潢董事长黄振表示，根据其调查，占全市住宅近半壁江山的售后公房房屋老化、维修资金缺乏、物业收费过低、物业服务公司收不抵支的矛盾十分突出。
售后老公房有的没有设立维修基金，由于其居民生活条件一般，有的还是困难群体，让他们支付十几万元的消防设施更新费用有困难。
黄振在一份题为《关于政府应为售后老公房居住安全“买单”》的书面意见中建议，各级政府部门应按土地出让金一定比例来计提公共维修基金，用来保障所管辖区域内售后老公房的日常综合维修。
黄振说，装修也有“使用期限”，绝不是期限越长越好。而住宅装修“超期服役”，会比一般商品超过保质期后果更严重，例如家中的电器设备、电线、开关的老化就有巨大的安全隐患，因此老公房的住户应在能力范围内，自己定期检查墙体、电线等，并及时翻新。
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