大连万套公共租赁房咋建

　　大连市人大、政协两会于15日闭幕，人大代表和政协委员高度关切的一个热点问题，就是大连今年停建经济适用房，将建1万套公共租赁住房。

　　大连政协委员张小平在《以廉租房取代经济适用房》的提案中提出：大连曾出现90平方米的经适房被一抢而空，60平方米以下却少人问津，经适房小区豪华私家车扎堆等奇怪现象，原因就在于经济适用房的政策实施效率不高、问题不断，且违规形式多样。张小平认为，廉租房可以保证“有出有进”，每年或每两年由社区参与，对申请家庭进行社会公示，当一个家庭经济条件改善后，就应退出廉租房，以提高保障效率。

　　针对人大代表和政协委员的强烈呼声，大连市国土资源和房屋局局长金建利迅速回应：“今年起大连将不再新建经济适用住房，加大公共租赁住房建设力度，逐步以公共租赁住房等方式解决困难百姓的住房问题。”

　　大连市把大力建设公共租赁住房列为“十二五”住房建设规划的主要内容，今年计划新建公共租赁住房将超过1万套，方式多样：一是政府投资建设一部分；二是鼓励一些企业利用自己闲置的土地，经过国土资源局批准来建设公共租赁住房，以解决本单位、本系统的住房困难家庭的住房需求；三是采取社会化运作的方式，在开发的地块中配备一定公共租赁住房，按照符合条件的住户家庭进行分配。

　　大连今年还将出台公共租赁住房管理办法，对住房面积、租金如何收取等作出规定。据了解，公共租赁住房单套建筑面积控制在60平方米以下，租金远低于市场价格。

　　目前大连市“夹心层”群体人数众多，“大连市保障性住房建设主体转换最大的不同点在于，经济适用住房强调住房面积、家庭收入，而公共租赁住房保障对象包括全市没有住房的困难家庭、引进人才以及农民工等不同群体，不考虑收入情况，凡符合条件者均可申请公共租赁住房。”大连市建委主任张亚东介绍，目前大连高新区已经尝试建设了一些公共租赁房，满足软件大学毕业生的住房需求。

　　大连市从2000年开始建设公共租赁住房，已建1500套。大连市副市长张军说，今年大连市将不再新建经济适用住房，以后也不会再建。同时，大连将加大廉租补贴救助，对符合条件的申请家庭做到应保尽保。