莱钢建设(图)

    山东莱钢建设置业有限公司是山东莱芜钢铁集团有限公司控股子公司山东莱钢建设有限公司所属专业房地产开发公司，总部设在青岛，注册资金七亿元。

    依托莱钢集团的强大品牌力量，以“绿色建筑、科技地产”为开发理念，公司先后开发了济南艾菲尔花园、济南凯旋新城、青岛华阳慧谷、滨州中海城、莱钢御龙湾、上海碧海金沙嘉苑、咸阳丽彩天玺商务公寓、胶南凭海临风等项目，开发面积超过百万平方米。济南艾菲尔花园、青岛华阳慧谷、即墨德馨园项目荣膺中国建筑钢结构金奖，咸阳丽彩天玺商务公寓、即墨德馨园被列为“建设部科技示范工程”，碧海金沙嘉苑被上海市评为“一级生态居住小区”。济南艾菲尔花园荣获山东省首座钢结构住宅节能示范小区、齐鲁名盘50强、济南市新概念楼盘等荣誉。2003年8月28日，艾菲尔花园通过了建设部A级住宅初审认定，成为建设部评定的济南市首批A级住宅入选楼盘。

    公司曾荣获 “2004年齐鲁房地产品牌企业五十强”、“2005年济南地产实力品牌30强企业”和山东省房地产开发综合实力50强企业等多项荣誉称号。

    凯旋新城项目位于济南二环以内，紧临泉城第一大道―经十路，地理位置优越,交通便捷。项目采用国家重点推广的钢结构节能住宅建筑体系，项目分为东西两地块，总占地面积11.97万平方米，总建筑面积30万平方米，由莱钢建设置业有限公司开发，总投资十几亿元，预计2009年8月一期交付使用。

 　　目前正在开发中的西地块位于槐荫区经十路510号，原土地使用者为3520工厂。地块北侧为经十路；南侧为三五二零工厂宿舍；东侧为三五二零工厂宿舍；西侧为轴承厂职工居住小区。西地块由6栋高层、5栋多层、3栋类型未定的产品组成。 　

　　户型高层有一室两厅户型，面积为71―75平米；两室两厅户型为90―107平米；三室两厅户型，面积为112平米；多层以三室为主，面积范围110―130平米。规划用地面积5.04ha，总建筑面积14万O，建筑密度16.25%，容积率2.2，绿化率为35%。

　　生活之美源于细节的精雕细琢，舒适生活离不开细节的尊贵，在凯旋新城，生活之美在于细节表露无疑。凯旋新城采取地暖供热，符合国际趋势和人体工程学。创设温暖舒适的生活氛围；凯旋新城匠心独具设计了南北阳台，更大面积采光，更宽视角观景，揽窗外秀色于眼前，不亦乐乎。同时配合卧室独立飘窗，享受其中，收获全景。部分户型的阳台上下水功能，更具人性化和生活化。

　　法兰西风情园林，人与自然的和谐对语。凯旋新城携手澳大利亚HLCA景观设计公司和北京土人景观规划设计研究院，打造纯正的法式园林景观，强调人与自然的互动和相融。

　　专家级物业管理，尊荣毕现。生活的舒适离不开周到的服务，凯旋新城引进国外先进物业管理理念，以无微不至的关怀使业主活得高品质生活。小区服务系统、智能物业保安管理系统，背景音乐及广播系统让生活享尽惬意。专业从事房屋主体及其设施设备的维修，养护、使物业得到保值 升值、准军事化保安管理。

　　绿色节能住宅，享受与世界同步。凯旋新城在建筑设计细节方面遵循“绿色节能”原则，让居者得到更多生活之上的满足。楼体采取钢结构建筑体系，使户内有限面积增大；同时采取综合节能技术措施，拥有卓越的保温隔热性能，建筑节能达65%。