林俊标：龙园豪宅发轫济南

沿环湖路从南向北透视图

    英伦湖滨别墅 典藏心中

    记者：林总，您好！很高兴您接受采访。秋季房展会刚刚结束，作为章丘区的别墅项目，龙园城参加本次房展会希望向泉城人传达怎样的信息?通过这三天的展示您觉得对龙园城来说有什么意义？

    林俊标（龙园城副总经理）：你好，谢谢大家对我们龙园城的关注，龙园城是有深圳龙园昌泰投资开发的沿着300万平米明水湖面建的占地32万平米的英伦湖滨别墅，项目的北端还有40万平米的湿地共生；这么好的资源项目，我们希望和泉城济南这个文化蕴底浓厚的城市人们一起分享这种休闲的湖滨生活，同时更希望她将成为济南具有特色的建筑社区，使龙园城能真正的收藏到每个济南人心中。这也是龙园城项目参展的最大意义。

    记者：龙园城的建筑风格是典型的英伦风格，请问，这种建筑风格有何特色？据了解，这种英式风格不仅体现在建筑上，还延伸到项目的物业服务上，物业方面有何特色？

    林俊标：我们的建筑是采用是艺术感强烈的英式建筑，正立面常有古典门廊；廊檐下有长方形团排列，屋檐上有齿饰； 窗户上下成对，为中央对称。显眼的精制的装饰大烟囱。

    英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块，具有简洁的建筑线条，凝重的建筑色彩和独特的风格，坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等建筑语言和符号的运用，充分诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴。双坡陡屋面、深檐口、外露木、构架、砖砌底脚等为英式建筑的主要特征。赋予建筑动态的韵律与美感。

    在物业服务上，引进国际上一流豪宅物业服务管理理念和服务模式，我们在提供优质公共服务的基础上，实行英式物管式服务，社区24小时保安巡逻，智能化管理，为您打造属于自己的尊贵生活，享受到最优质的物业服务。

龙园城景观桥

    园林别墅 顶级配套

    记者：龙园城是集休闲、度假、疗养为一体的滨水综合型别墅区，享有国际级滨水配套。能不能简单的介绍下社区内的特色配套设施？又是如何融入社区生活的？

    林俊标：我们项目水电暖生活配套齐全，双气三线，市政热网、双语幼儿园、医院、邮政、银行、购物等配套设施均在第一生活圈范围内，生活所需都一应俱全。

    项目还规划了20万平米的国际滨水体育公园、风情商业街、水上高尔夫练习场、水上帆船、游艇俱乐部等高端配套。水上高尔夫练习场及水上帆船、游艇俱乐部是我们项目依托4500亩明水湖规划的特色配套设施，这些设施都是为我们的业主精心区打造的顶级配套。

    记者：高尔夫是龙园城的一大特色，请问，社区的高尔夫球场是怎样运营的？“龙园城杯”高尔夫邀请赛的进展如何？

    林俊标：我们的水上高尔夫练习场是对业主和所有喜欢龙园城的客户开放的， 9月11日-12日的“龙园城”杯高尔夫邀请赛在国科国际高尔夫球场及崮云湖国际高尔夫球场已经完美落成。

    记者：据了解，龙园城是与深圳知名的豪宅物业开发专家深圳龙园昌泰公司合作的，此次合作具体体现在哪些方面?合作为龙园城带来哪些新的亮点和突破？

    林俊标：龙园城是由深圳龙园昌泰投资开发的项目，引进国际地区的顶级豪宅开发设计理念，引进具有丰富豪宅设计经验的设计院和园林公司对项目未开发区域进行重新规划，打造一流的产品力，别墅区规划、产品、园林符合新一代消费者的居住和审美标准。

龙园城三四八区效果图

    稀缺别墅群 彰显人文气质 

    记者：很多网友都非常关注我们的别墅，近期的园林升级和样板间开放让我们眼前为之一亮，下一步项目将有哪些具体的计划？

    林俊标：在10月份我们项目的样板间和园林将全部完美开放，到时大家将看到一个唯美的龙园城；我们项目现在正在进行诚意登记，喜欢龙园城的朋友可以申请龙园城的购房优惠，下阶段也就是10 月上旬我们项目会推出龙园城首批别墅单元，欢迎大家来选购。

    记者：新政背景下，您如何看待别墅市场的发展前景和升值潜力？作为济南“东扩”战略的重点区域，您认为应该如何在别墅市场的竞争中制胜？

    林俊标：别墅区，作为都市人文繁荣最高集中地，其彰显的，不仅仅是居住文化、财富地位，更是一个城市的纯粹精神和气质。国家对别墅用地的禁令，造就了别墅的稀缺性；应该说，决定房地产市场的演变还是在于供给和需求的关系。09年济南的房价得到快速的上涨，某种意义上也体现了济南具有非常强大的内在需求。在需求大于供给的现状下，别墅的升值是不可避免的。像龙园城这类占据稀缺性自然资源和地段优势的项目，伴随时间的演变，济南城市的快速发展，这种产品的价值稀缺性将更加明显，也会获得越来越多的客户认可。2010年类似龙园城这种拥有稀缺资源的别墅而言，它的稀缺程度越大，价值就越高。有竞争才有发展，只有做出自己的高品质才更具竞争力。

    应该说，我们对龙园城还是非常看好的。