药山康城
2010-06-22 00:24 作者：严虎 来源：
药山・康城总规划建筑面积42万平方米，总共有61栋多层和5栋小高层，1万余平方米九年制学校、2千多平方米幼儿园、3万多平方米公共服务配建。小区绿化率35%以上，这其中并不包括药山和公园广场。项目地上容积率1.3，低密度的整体规划设计，使项目整体的绿覆率更高，1：1.5楼间
药山・康城是位于城市北部药山片区内的大型生态健康社区。
药山・康城，身受大自然厚爱，倡导新的居住主义，强调居住区的健康性，强调居住环境与居住模式，社会与自然、人文等关系的完美和谐。高品质的建设标准和环境发展使其成为未来济南北部的生活标尺。药山・康城，不仅是一处居所，更是一种理想生活状态和全新生活方式，一种生态康居生活。
药山・康城总规划建筑面积42万平方米，总共有61栋多层和5栋小高层，1万余平方米九年制学校、2千多平方米幼儿园、3万多平方米公共服务配建。小区绿化率35%以上，这其中并不包括药山和公园广场。项目地上容积率1.3，低密度的整体规划设计，使项目整体的绿覆率更高，1：1.5楼间距，住宅的通风、采光更加上乘，居住视野更加开阔。项目的规模、低容积率和高配备率保证了项目的环境、配套和管理服务标准和客户入住后的现代生活质量。
药山・康城将药山公园纳入整体规划之中。药山将成为药山・康城的后花园，山上的植被特别多，树木郁郁葱葱，是一个天然氧吧。一个药山，一个康城。没有一个小区能够如此受到大自然的关爱，拥有一座山的自然资源。药山公园广场被药山・康城东、西两区所环抱，将成为小区的中心广场，广场内有湖泊、垂钓池、游泳池，健身器材等休闲娱乐设施，将会为您的生活增添不少情趣，真正实现您将家安在公园里的梦想。此外，在药山・康城的不远处还有黄河景观以及小清河改造景观和龙湖等自然景观。如此多的自然因素成就了社区优良的自然生态环境，大幅度地提升了本项目产品品质档次和自身价值，使人们拥有了良好的健康人居环境。
药山・康城所在区域发展迅速。随着城市北部城市开发建设的展开，药山片区已成为绿色生态与历史人文兼备的城市发展新区。在济南市规划中药山片区定位于具优良人文、自然环境的城市生态宜居社区。是城市北部集生产生活、自然历史风貌、旅游休闲为一体的现代化都市核心居住区域之一。
药山以其醇厚的历史人文和优越的自然生态赋予片区上乘的生活居住环境。无影山北路与纬六路高架桥连通，大幅拉近了药山片区和城市中心区的距离，形成了畅通的城市交通网络，使其拥有了“入则自然，出则繁华”“鱼与熊掌”兼得的优越条件，成就城市中与自然相融的生活。
药山・康城为济南市政府确定的2006年重点建设工程项目之一，是小清河项目配套安置项目。目前小区一期工程总建筑面积约10万平方米。药山・康城从75平方米的二室一厅到135平方米的三室二厅户型齐全多样，室内双气三线配套齐全。除小清河综合治理工程回迁房源之外，其余房源全部对外发售。
一期推出9号小高层，2、10、16、5、11号5栋多层。起价4200元/平米，均价4300元/平米，最高价4600元/平米,实行一户一价。最低总价30万/套。
9号楼房源面积87.56-104平米，两室两厅一卫。起价4250元/平米，均价4500元/平米。
1、9号楼是小户型小高层，1梯3户，房源面积80-101平米，两室。
4号楼大户型，小高层，1梯2户。房源面积130平米以上，三室。
5栋多层：2号楼1梯3户，10、16、5、11号楼是1梯2户，房源面积70-100平米，户型两室、三室。
一期预计09年下半年开盘销售，物业费、交房时间待定。
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