总投资670亿 济南滨河新区框架展开

济南市规划局局长王新文谈小清河滨河地区规划情况

  作为山东省济南市的“城市副中心、北跨桥头堡”，滨河新区这块“大蛋糕”已经引起国内房地产开发商的热切关注。近日召开的“滨河新区城市发展高峰论坛”也取得了丰硕成果。在今天举行的滨河新区开发项目签约仪式上，小清河开发建设投融资管理中心就滨河新区内10个片区开发项目，与9家房地产企业达成合作意向，并进行集中签约。这些项目涉及天桥、历城两区总用地面积约972公顷，总建筑面积约1500万平方米，总投资约670亿元。这也这标志着滨河新区开发建设的框架已全面展开。

    记者从签约仪式上了解到，先期签约的10个片区开发项目包括，济南新城地产有限公司投资的田园新城项目，恒大地产集团有限公司投资的幸福柳片区项目，山东北大资源地产投资的板桥片区项目，北京龙湖置业有限公司投资的北湖片区和北湖南片区项目，济南益康置业发展有限公司投资的张庄片区项目，山东泉利置业有限公司投资的东沙片区东地块项目，帝华企业集团投资的东沙片区西地块项目，福建加州集团有限公司投资的新徐片区项目，山东泰山房地产有限公司投资的大魏片区项目。其中，田园新城项目、幸福柳片区项目涉及历城区，板桥片区项目等8个项目涉及天桥区。

    据介绍，上述10个项目总用地面积约972公顷(14580亩)，规划建设商贸物流、商务办公、文化休闲、生活居住等内容，总建筑面积约1500万平方米，总投资约670亿元。这些项目顺利签约，对于带动滨河新区整体建设开发，将发挥巨大作用。

    小清河开发建设投融资管理中心相关负责人表示，今后将以此为契机，进一步加快滨河新区范围内大型城市综合体及重点片区的规划策划、征收拆迁工作，推动滨河新区的开发建设，通过整合资源、改造环境、完善功能、发展经济、提升形象，将滨河新区建设成为以商贸物流、休闲旅游、商务办公、商业居住为主导功能的宜居、宜业、宜游的山水绿城。

    据悉，规划范围约120平方公里的滨河新区，可开发片区共23片，可开发用地约33平方公里。根据规划，滨河新区开发带西起二环西路、东至大辛河，长约15.6公里，南北宽约1.5公里。按照规划条件要求，可分为3段、15个地块，规划总用地面积约1924公顷，可规划建设用地约500公顷，开发建设总量约1021万平方米。

    其中，二环西路至无影山北路段长约4公里，共分为6个地块；主导功能为配套设施完善、地域特色突出的滨水宜居新区。无影山北路至历山北路段长约6公里，分为5个地块；主导功能为集商贸、商务、旅游休闲、生活居住于一体的综合性城市功能片区。历山北路至大辛河段长约5.6公里，共分为4个地块；主导功能为以山水文化、旅游服务、休闲娱乐为特色的生态宜居新区。(黄强)