日照写字楼 未来城市的新地标

　　对于2010年的中国楼市来说，又是坎坷和艰难的一年。2008年的伤痛似乎还没有完全消化，国家政府出台的经济调控政策使已经面临行业调整瓶颈的中国房地产市场再次受到了更加严峻的考验。相比较商品房销售市场，写字楼市场有更加单一和稳定的消费群体。那么目前愈演愈烈的调控风暴是否会影响波及写字楼市场？未来日照的写字楼市场又有怎么的发展趋势？

　　写字楼与商铺虽然同为商业地产，但是二者仍然有很大区别。商铺讲究的是“养铺”，新的商铺出来，是需要时间和人气去养的，需要一个漫长的逐步成熟的过程，所以商铺租金有每年递增的惯例。但是同一个商务区内如果有多个写字楼同时入驻，这个片区就可以很快成熟起来。其实日照不乏大型的高端写字楼，例如E・尚筑、中盛国际商务港、蓝天・国贸中心、鲁南(日照)航贸中心、安泰日照国际金融中心等等。这些座座完整综合性的高楼拔地而起，也正是它们的崛起标志着日照城市的飞速发展。我们有理由相信它们的发展将带动周边很大一个区域的发展。

　　未来日照市的写字楼市场是极具开发潜力，日照一直以来以它的港口发展为产业支柱，港口在哪里，企业就会在哪里，港务会吸引一系列的链接产业公司进驻。而一些大型企业的入驻就会对写字楼有一些十分规范和严格的要求。因为大型企业所追求的往往不只是一个优越舒适安全的工作环境，更是追求一种企业工作氛围的文化理念。日照市目前在建的写字楼，都是颇具规模的大型写字楼，并且具备了多种功能，办公、居住、投资、度假休闲一站式精英生活。它们正在逐渐走向租赁和运营的成熟期，并且能够达到综合性、服务型的要求，用高端的品质迎接着不同客户的需求。

　　日照未来的写字楼市场是相对稳定之余有发展的，随着入驻日照市外来企业数量的增多，为日照的写字楼市场带来了很大的发展空间。日照的写字楼市场和一线城市的写字楼市场，如北京、上海等地不具备可比性，目前日照作为一个三线沿海开放城市，它的物价水平远在大城市之后，这就会促使更多的企业公司把自己的办公地点设立在消费较小但是环境又十分优美的城市，所以未来5年至10年日照市的写字间市场将会长远发展并取得长远的进步。

　　建筑是大地孕育的花朵，承载了人类的记忆、欲望与追寻，它与我们的城市肌理息息相关，因为我们生活在自己营建的地标之中。近期虽然当地住宅市场整理情况不甚理想，但是同期写字楼市场无论是买卖市场，还是租赁市场都有大幅回暖的趋势。目前宏观调控尚未涉及到商业地产，众多开发商以及民间投资都已经把目标转向至写字楼和商铺市场。但其实无论是哪一种选择，都要谨慎投资，毕竟有风险。