小清河改造初见成效 城市新空间筑巢引凤凰

    上世纪80年代以来，小清河两岸建起千余家工业企业，近一半企业缺乏污水处理设施，同时随着两岸人口大量增加，生活污水也成倍增长。据市环保部门统计，一度每天排入小清河的污水大约80万吨，其中生活污水就有70万吨，水质变成劣五类，“小清河”变成“小黑河”。治污和保持泄洪通畅，成为盘活小清河综合环境资源的两大突破口。
 
    “小清河一期工程的51个排污口已全部实现截污，污水进入市政污水处理管网，处理后再排入小清河。”目前，小清河COD均值较去年同期下降了7.9%，氨氮均值较去年同期下降28.4%，小清河已经进入水质持续改善期。

   而且架设在小清河两岸的众多桥涵已经开发发挥便民作用，一期工程的景观绿化带也已经绿树成荫。如今，水清，鸟鸣，草绿，小清河周边已经成为小清河两岸居民休憩，娱乐，健身的好去处。
  
   二期工程建设泉城新水岸

    徜徉在五柳岛上，小清河将闹市的喧嚣与五柳岛的静寂隔离开来。岛上的假山石岸线营造出优美的轮廓，古色古香的汇锦阁掩映在竹林、松柏中，散发出园林建筑的魅力。

    五柳岛作为济南市目前建设面积最大的河心岛景观公园，其建设规模在国内城市河道岛屿景观建设中也是不多见的。曾经沉睡的小清河，终于重新开始焕发活力。继总投资约35亿元的小清河综合治理一期工程完工后，预计总投资约50亿元的小清河综合整治二期工程也于2009年末正式启动。

    根据小清河及周边实际，二期工程将先实施二环西路以东部分的综合治理，然后结合西客站片区开发建设同步实施二环西路以西部分，计划用2年时间全面完成从林家桥到小清河源头睦里闸18公里的综合治理。

   众开发商疯抢稀缺资源

   2009年12月11日，由北大资源集团投资开发的尚品・清河奠基开工。这是小清河实施综合治理改造以来第一个进入实质开发的招拍挂项目。该项目占地面积185亩，开发面积30余万平方米，刚好位于小清河河畔即将建设的泺口、北湖、华山、新东站四大城市综合体的泺口片区节点上。

    2009年10月29日，鑫苑经过两个小时多达200轮的竞标后，最终以人民币11.36亿元，成功拍得小清河畔的梁府片区。11月初世茂集团与济南泺口街道办事处签订了泺口片区开发意向书，并计划投资300亿建设济南北部新城城市综合体项目。11月7日，天桥区举行2009年房地产项目招商推介会，推出了49个重点开发项目，其中，小清河沿线多个地块被集中推介，包括徐李片区、北湖片区等重磅地块。该推介会吸引了海内外近70家有实力的开发商前来参会，现场边庄地块、黄岗兴济河片区、杨庄东侧地块、济南中药厂地块、堤口庄片区等9个项目当场签订开发协议，项目投资总额达97.2亿元。紧接着，11月12日，位于小清河北路以北，历城区将军路以西的华光日化厂地块被重汽地产以每亩392万元的价格拿下。

   “国内一线地产商在小清河片区‘跑步’拿地，看好的是济南北部的发展前景。”相关专家认为，小清河综合治理工程，为北部城区乃至整个济南产业升级和经济发展模式的转变，打下了良好的生态环境基础，有利于推动可持续发展。

   小清河综合治理二期工程于2009年末开始动工，预计于2012年彻底将小清河沿岸120平方公里打造成集防洪灌溉、旅游观光、娱乐休闲、商贸服务于一体的特色长廊和服务业发展带。清水长廊和遍地秀色的小清河景观已经不再是济南人的梦想。

  在去年12月25日召开的济南市经济工作会议上，小清河片区被定位为济南“拓展城市发展空间”的三大新区之一。