济南城区多中心发展 泺口将成下一个新央区

今日泺口，明日央区

――济南市变，泺口成就明日新央区

央区是城市发展的光荣和梦想，它代表了一座城市的核心竞争力，也是这座城市的精神所在。在济南，泺口片区积攒了数辈老济南人的希望和情感，传承百年繁华商脉，顺应城北变革大势，“今日泺口，明日央区”已成为济南人公认的事实。

济南市变，城北成发展主力军

如果2009年全运会是济南划时代的一年，那2010年就是“后全运时代”济南实现跨越的一年。随着 “东拓、西进、南控、北跨、中疏”的发展战略的实施，千年古城，大改格局，济南市变，已成定势。其中最引人瞩目的便是“一河两区”的规划发展，即西部――西客站片区规划建设和北部和小清河区域升级改造，在所有人都以为西部将成为2010年热点区域时，北部打了一个漂亮的翻身仗，小清河景观长廊显现、滨河新区规划落定、北大资源等地产大鳄扎堆北部，城北将领衔济南发展新风尚，并全改济南人的传统居住思维，“住南不住北”已成往事故烟，“济南向北，生活向北”已为世人接纳并成为潮流所趋。

清河片区升级，泺口片区综合体全面建设

小清河影响了济南几千年，现在亦然。在“拓展城市发展空间，打造现代产业体系”的重要战略部署下，小清河周边打造成环境优美、交通便捷，产业聚集、功能完善、特色鲜明、优势突出的宜业宜居宜游的北部特色新城区。

随着小清河治理工作的逐步完工，流水潺潺，夹岸绿荫又重新绽放在济南人面前，而这仅仅只是开始。小清河的治理工作开始发生连锁反应，地产大鳄相继进驻清河片区，其中今年3月份北大资源牵手徐李片区，以巨大的资源优势和成熟的产业配套将徐李片区打造成一个集教育地产、科技地产、健康地产为一体的城市综合体。

小清河滨河新区开发工作全面展开，将重点推进泺口片区、华山片区、核心区北区和核心区南区四大片区开发建设。其中泺口片区是我市规划的16个综合体中，最具商业基础的城市综合体，未来泺口片区将建成大型现代化城市综合体。作为百年商埠的传承者，济南传统商业区，清河改造所带来的巨大影响，使泺口片区成为城北升级的最大赢家。

影响济南100年，泺口片区成就下一个央区

100年前的泺口西风东渐，与西市场、大观园老商埠片区交相呼应，以一个开放者的姿态盛纳东西，作为小清河连接济南东西的中转站，泺口成为济南富甲一时的商业重地。

今天，泺口已是全济南人的大都会，但凡生活在济南，无人不知无人不往。除了他拥有江北最大的服装批发市场，亦有种类丰富的购物休闲教育等配套设施，比如银座购物广场、绿地超市、动物园、济南市师范学校等簇拥周边，丰富多享的配套设施让泺口成为济南最具都市生活感的地区之一。除此，济泺路、顺河高架、二环北路、北园高架等多条交通网横贯泺口，十分钟直达泉城广场，五分钟到达长途汽车站，交通提速，发展加速；小清河景观长廊的呈现，绿波徐徐，绿荫夹岸，宁静与繁华瞬间转换，泺口从喧闹的城市商业中心瞬间转化为诗意典范生活社区。

现泺口片区初步规划，沿济泺路、无影山路、二环北路布置城市级公共建筑，济泺路两侧以大型商务办公为主，无影山路东侧以商业服务为主，二环北路南侧以市场、购物中心、办公为主，济泺路以东为安置区、以西为两个开发型居住区。未来将建成600万平米集商贸金融、五星级酒店、办公、娱乐、休闲、居住为一体的城市综合体，与北城四大城市综合体共享资源。

后全运时代，泺口片区是我市南北发展主轴线上的重要节点，北跨战略的桥头堡，占尽天时地利的资源优势。这片丰盛之地将腾龙换代，众多商业、商贸、住宅项目在此林立，变的是更整齐的街道与更美好的环境，永远不变的是由这片沃土孕育出的财气与生气。种种迹象表明，泺口之变影响深远，无论是从短期的发展势头和未来的规划愿景，央区之势已成定局。

尚品清河代言泺口，泺口片区已成全城置业高点

“宁要历下一张床，不要天桥一间房”“住南不住北”这是济南人置业选择的金科玉律。但如今，时代在发展，城北在发展，泺口在发展，不断刷新着人们对城市的理解，也影响着他们对置业的选择。2009年泺口片区人文大盘――尚品・清河横空出世，作为北大资源进驻济南的开山之作，可以说是揭开了泺口片区品牌地产、大型社区、高端住宅的新一页。  

在逆市横行的济南楼市，三千人排队选房的场面再次出现，全济南为之侧目，全济南为之震撼。虽然排队买房已为常态，不足为奇，但在当前市场条件下，又是发生在北部片区，不敢断言济南人已经扭转了几百年的居住观念，但他们如此看好尚品・清河、如此看好泺口片区，足以证明泺口片区已成为全城置业的新高点。

相关链接：尚品・清河，是北大资源集团落地山东的首个项目。项目位处泺安路以南，济泺路以西，太平洋小区以东，紧邻泺口商圈，是正在形成的济泺中央居住区的核心。项目总占地面积185亩，总建筑面积约30万平方米，由20栋高层、电梯花园洋房组成，地处天桥区规划中心和泉城北部特色风貌带窗口，秉承北大资源集团理想人居缔造理念，尚品?清河建成后必将成为区域旗帜标杆，领军济南北部置业风向。