济南公寓主流户型介绍

     公寓户型设计主要有以下特点：高层的一梯多户格局，房型一般不规则，在居室的朝向问题上一般不做太多考虑，并且多有暗间设置。在房间布局设计上基本采用当前普通住宅房的模式，比较注重动静分区，干湿分离等设计理念。厨卫设计相对注重其居住的舒适度和实用性，客厅与餐厅的设计基本采用目前最流行的模糊双厅的概念，处处体现居住的人性化，使每位居住者在这里都能找到一种“家”的感觉。

    不同户型设计各有特点，下面分别予以分析。

    扎一室户型

    一房中的厨房和卫生间相对面积比较小，同时没有固定的餐厅，便于整套单元面积的控制，进而能控制住总价，便于销售。

    但需要注意的是，无论是酒店式公寓还是产权式酒店，如果房型设计大多采用宾馆标房式的一室户型和直套型的一室一厅，这种设计带来的局限性是只有一面开窗，客厅采光不足，影响了居室自然通风和采光。

    扎两室户型

    不同的两房户型中，由于厅和卫生间数量的不同，造成了不同的面积差距。比较典型的两室房型形式，其中较大的一种为“两室加书房”的设计。由于该种户型一般能保证两个主要房间通风采光，所以居住质量较高，比较适合中长期的小规模家庭使用。100平米左右的户型多是以行政套间的形式出现，偏重房间的商务办公性，主要面向在家办公的私企业主。

    扎三室户型

    三房户型的主要住客为长期的外籍人士，此类房型为完整的“家庭型”，一般拥有孩子的家庭会考虑租用三室。书房和工人房通常也是三房的主要功能空间。