二、综合体价值

二、综合体价值

1、品牌价值；

开发商山东银座置业有限公司隶属于山东银座购物中心有限公司，该公司是鲁商集团旗下专注于开发并运营以大型购物中心（shoppingmall）为主的集商业地产开发和运营管理于一体的大型综合性企业。银座购物中心将力争打造中国大型购物中心开发与运营的旗舰级企业，为鲁商集团的突破发展注入强大的活力！

运营管理公司由银隆商业管理咨询（上海）有限公司（ICPM）负责，该公司是由山东银座购物中心有限公司和香港兆隆投资集团有限公司共同出资成立的中外合资公司，专门为购物中心及综合性商业地产提供规划、招商、营运、管理及技术咨询服务。银隆商业管理(ICPM) 总部位于上海，由美国西蒙地产集团亚太地区的核心成员组成，具有先进的国际管理理念和实际操作经验，并且招商能力十分出众，与众多国内外知名连锁品牌都建立了长期战略合作关系。

2、四种业态集合一体；

项目总建筑面积近55万平米，开发部分主要由济南最大的13万平米银座主题SHOPPINGMALL，7.8万平米城市地标级6E写字楼双塔，2.3万平米国际级时尚Loft公寓，3.6万平米星级酒店组成，建成后将成为集购物中心、6E写字楼、国际公寓、星级酒店等多种物业形态于一体的大型城市综合体。55万平米宏大体量，致力于打造超大规模的生活社区，全力打造济南地标建筑群；以 shopping mall 为项目主导，带动项目物业尤其公寓部分价值的与日俱增，同时辅以酒店等服务体系，全面影响大区域的消费力，发展成为城市商业新中心。

3、建筑设计；

 由国际知名综合体设计团队美国蓝柏怡高建筑设计机构负责。