齐鲁置业(图)

齐鲁・涧桥是2004CIHAF中国房地产名企----齐鲁置业继开发齐鲁骏园、齐鲁花园之后，为适应居住郊区化需求，在济南卫星城市DD章丘推出的一大型国际主流・文化生活社区。
　　项目位于济南东――章丘市双山路以西，工业二路以南，紧贴东部产业带，距济南市区12公里，约30分钟车程；往返济南的公交线繁多，交通便捷。项目占地近500亩，总规划建筑面积44余万平方米，建成后将有多层花园洋房、情景洋房及Townhouse别墅。户型种类多样化，从70到280平方米不等。社区还规划有高达8万平方米的商业面积，配有大型超市百货、餐饮、娱乐、康体设施一应俱全。
　　涧桥?新城市广场，齐鲁涧桥的商业部分，总建筑面积超过8万M2，以“主题体验”的先进模式，集购物、娱乐、餐饮、休闲、旅游、文化等消费形式于一体，通过消费功能的互动互补，吸聚万千人气，吸引众多消费者长时间逗留消费，实现商机最大化，最有生命力的商业模式――循环消费MALL，实现商机最大化，为商家带来滚滚财源。 涧桥?新城市广场打造章丘政务新城区第一商圈（新城中心商贸“核”），其商业定位是融合5A级商务大厦（暂定）、品牌名店坊、风情步行街、文化假日广场于一体的地标性商业街区，包括涧桥广场、牛津风情街、格林威治假日广场、动感都会等。
　　A．涧桥广场――商务购物区
　　涧桥名店坊：以经营各类服装、饰品、特色餐饮、数码电器等品牌专卖店
　　涧桥商务大厦：5A级服务式商务写字楼，配有高档中西餐厅，健身中心
　　B．动感都会――商务购物区
　　引进国内外知名大型超市（日用品超市、建材家居超市）
　　C．牛津风情街――休闲购物区
　　全市唯一的异国风情文化步行街；富有英伦特色的商铺和街道景观不仅让消费者亲身体验异国购物情调，而且各种各样的时尚服饰、个性用品将成为人们追逐潮流的“掏宝地”。商业街注重商业氛围的营造，内部空间富有变化，空间尺度宜人，充分考虑活动于其中的感受，布置植物、小品及标志、特色摆设等，引入自然气息和阳光，为居民提供一个优雅的购物、休闲、娱乐空间。
　　D．缤纷假日广场
　　表演广场、电玩中心、儿童天地、康体中心等娱乐配置应有尽有，这里还将不定期举行各种节日嘉年华，美食节、时装节等大型活动，为人们的生活倍添姿彩，是举家同欢的必到之地。

企业简介 

　　齐鲁置业有限公司(QI LU REAL ESTATE CO.,LTD)创建于1994年，是一家具有二级资质的房地产开发经营专业企业。公司本部位于山东济南黑虎泉西路139号――胜利大厦。

　　齐鲁置业1994年成立初期仍属于上市公司胜利股份的多投型产业结构的一部分，出于对企业发展方向的整体考虑，此阶段开发的项目基本都属于自用办公楼或宿舍。1999年，胜利股份产业调整，齐鲁置业由胜利股份控股转由胜邦投资集团控股，齐鲁置业正式脱离胜利股份，开始真正独自市场化运作。

　　公司已完成项目有东营胜利工业园、济南解放桥住宅组团、胜利大厦、花园新居、齐鲁・骏园、齐鲁・花园、青岛长沙小区等，目前正在投巨资建设齐鲁・涧桥项目，同时齐鲁置业又在山东省城――济南城市核心商圈拿到一城市综合体项目，目前正在前期运作，预计2008年下半年推向市场。

　　胜利工业园是1994年公司在黄河三角洲东营市开发的综合性建设项目，位于东营市黄河路，占地800亩，开发面积50000平方米，包括住宅、办公楼以及大跨度厂房，已成为当地首屈一指的工业园区。解放路住宅组团于1995年开发建设，占地50亩，建筑面积60000平方米，以其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的人文环境，赢得了广大客户的青睐，当年便销售一空。花园新居项目是与济南市拆迁服务公司合作开发建设，项目位于花园路242号，建筑面积70000平方米。目前已实现销售率100%。青岛长沙小区项目是位于青岛四方区中心地带的大型经济适用房，建筑面积15万平米。公司于2003年通过招标获得该项目的开发建设权，该项目成为青岛市经济适用房建设生态型居住空间环境的样板工程。该项目的启动充分带动青岛市经济适用房的建设步伐，也是齐鲁置业进入经济适用房领域的尝试，并成为齐鲁置业进军青岛市场，构筑全省地产战略的关键一步。

　　通过众多项目的开发和建设，齐鲁置业有限公司积累了丰富的开发经验，建立了良好的企业信誉，打造了一支高素质的专业人才队伍，赢得了社会各界的广泛赞誉。公司在开发建设过程中，始终坚持国际化的标准、国际化的品位，以及源于齐鲁文化儒雅和诚信构成的人居理念。公司秉承“诚信务实、开放创新”的企业精神，崇尚竞争、鼓励创新、推崇纪律、尊重秩序。公司坚持“创新求发展，服务树品牌”的经营理念，管理上“以人为本，简明高效”，服务上“真情实意，爱心服务”。公司遵循适度超前、专注经营的原则，以服务为导向，以客户满意为标准，充分挖掘和发挥自身的核心竞争力，结合社会专业机构，进行资源的优化整合，为客户提供专业、周到和贴心的服务。

　　“传承经典，创新生活”――是齐鲁置业有限公司坚持不懈的开发理念，公司以实现“居者优其屋”为己任，致力于创造美好的人居环境和生活方式。向消费者提供现代化、人性化的绿色环保住宅的同时，积极提倡一种自信、健康、快乐、高尚的生活方式和生活理念。

　　齐鲁置业是济南第一个推行精装修的房地产企业，这是齐鲁置业顺应住宅市场发展潮流迈出的领先而坚定的一步。但是齐鲁置业并没有停留在简单的“精装修”水平，为了打造完完全全、彻彻底底、名副其实的人居精品，公司提出了“精品工程、精细服务、精致生活”的开发新理念，要求房地产开发的各个环节、各个阶段都必须高标准、高质量，产品的各个部件都必须是精品，各种客户服务包括将来的物业管理都必须规范而体贴入微，项目管理的过程控制同样十分严格，只有这样才能真正创造一种高尚的、文化的、精致的人居环境和生活氛围。除此之外，开发过程中坚持“健康住宅”的标准，尤其在精装修材料的选择上坚持环保、绿色、健康标准，装修单位则要求资质过硬。对于所有的装修标准都将通过正式的书面材料明明白白地告之消费者。同时还将加大装修监理力度，保证装修质量。以诚信和责任为消费者打造既省心省事有省钱又绿色环保的健康居室。由打造精装修产品到打造高品质生活，是齐鲁置业开发理念的贯彻和升华。

　　雄厚的资本实力、优秀的企业文化以及逐渐成长和壮大的企业品牌形象，相信将使齐鲁置业有限公司在不久的将来实现其成为“山东房地产第一企业”的目标。