报告称全球豪宅价格普降 中国需求旺盛

　　法制晚报3月24日报道 私营房地产顾问服务公司英国莱访昨日发布报告称，受金融危机影响，全球豪宅价格普遍下降，但中国人的房屋需求旺盛。

　　根据报告显示，2009年中国共卖出了850万套新房，而美国只卖出了大约50万。

　　由于对经济形势的担忧，富人在2009年推迟了自己的采购计划。报告称，在其追踪的56个主要房地产市场中，房地产价格平均下降了5.5%。跌幅最大的地区包括迪拜、葡萄牙阿尔加维西部、西班牙马略卡岛的帕尔马以及都柏林，这些市场的豪华住房价格都下跌了至少22个百分点。

　　但是另一方面，受中国大陆、香港等地房价上涨的带动，全球主要城市豪宅平均升值至少0.4%。

　　“2009年，中国北京、上海和香港的主要物业价格都以惊人的速度上涨。”莱访住宅研究主管利亚姆・贝利说道。

　　京、沪、港豪宅价格涨幅超四成

　　2009年，上海房价的升幅最大，平均每平方米为500-700美元，与去年相比上涨52%。

　　报告指出，在全球豪宅价格排名中，上海名列第13位。去年，上海共销售了8438处房产，价值735000美元。

　　同时，北京的豪宅价格也上涨了47%。而香港的豪宅价格在每平方米2000-2500美元之间，上涨了41%，成为第四大最昂贵城市。