小清河周边商圈省级(图)

济南小清河改造推周边商圈升级 建大型商业项目

　　随着小清河两岸环境的改善，周边的建筑工地已经在不断增多，居民楼和商业楼正在兴起。在小清河北岸，靠近历山路的地方，一座已经成形的楼群引起了记者的注意，招商部门的展示牌显示，这里是一座文化城。

　　这里越来越让人喜欢和驻足

　　记者在清河北路和历山北路交会处黄台附近看到，小清河工程改造后，这里路又宽又平，清河沿岸的景观带效果已经显现，漂亮的展览馆和新建的板桥公园广场让人眼前一亮，水清景美的小清河为这里吸引了众多的人气，沿岸的垂钓者和散步者向人们展示了这里越来越浓厚的生活气息和逐步聚集的人气。

　　2006年在附近路口一高校工作过半年多的高先生更是对这种巨大的变化很有感触。“当时这里给我的印象就是黄土漫天、危桥和臭水沟以及呼啸而过卷起漫天灰尘的大车，没有一条像样的路。”高先生说，当时要不是在这里上班，他真的不想来这里，经过一趟满身的土，“下了班就赶紧离开，感觉这里太脏了。”高先生说，如今在这里，看着美丽的景色，呼吸着新鲜的空气，他开始喜欢这个地方了。

　　记者在小清河北路看到，黄台附近的路段已经基本修好，道路已经变得非常宽阔，清河北路和历山路交会处以西的部分路段正在进行路两边和中间的绿化等配套设施建设，道路的改造正让这里的交通变得更加便捷和繁忙。

　　附近兴起文化城、小吃城、轻纺城

　　记者在现场看到，随着小清河两岸环境的改善，周边的建筑工地已经在不断增多，居民楼和商业楼正在兴起。在小清河北岸，靠近历山路的地方，一座已经成形的楼群引起了记者的注意，招商部门的展示牌显示，这里是一座文化城。

　　据文化城的招商人员李先生介绍，这里建设的几座连成片的沿河楼都是商用项目，包括一个大约6万平方米的文化城和旁边一座大型的小吃城。据介绍，这座大型的文化城将来的经营项目主要包括图书、古玩字画、奇石等几大类，其规模在省城也比较少见。据相关人士介绍，建成后这里将成为省城数一数二的文化城。

　　据了解，此处附近除山东省济南第二中学外，周边还有山东师范大学、山东外事翻译学院、山东艺术设计学院等高校，为这里营造出了文化氛围。而即将建成的小吃城，依托小清河带来的景观和旅游效果，也可预见有比较大的人气和商气，景观和商业的良性互动有望在这里实现。

　　在马路对面，一座大型的轻纺城也已建起，旁边就是较大的建材城，向北望去，不少的批发市场连成片，这里的商气已经扑面而来。

　　小清河景观带、广场公园、展览馆、学校、文化城、小吃城、轻纺城、建材城,此处的商圈已经在升级，可以预见到此处将来旅游、餐饮、文化、建材、纺织品等市场的繁荣。相关企业负责人表示，这里将成为济南北部新的休闲商业中心区。

　　除附近商业圈的形成，这里原有的交通等便利条件也有望发挥更大作用。附近历山北路等主干道和高架桥通过，靠近国道和济青高速公路，交通十分便捷。同时这里原有的黄台物流、 盖家沟物流、 佳园物流三大物流中心，将在仓储和货运方面提供更大的方便。

　　吸引更多市民来北部购房居住

　　改造后的宜居环境也吸引了更多的市民来此附近居住。市民牛先生从去年下半年以来一直在四处看房，但因价格等原因一直没有找到合适的。几次偶尔驾车经过清河北路，这里环境的巨大变化让牛先生颇为心动，再加上这里便利的交通条件，牛先生开始留意这里的房产，感觉价格目前不是很贵，最终在小清河以北购置了一套房产，“感觉这里房价还不是很贵，且环境改造后升值潜力大，交通也比较方便，自己开车出门上高架桥，下了高架桥就快到单位了，还是很方便的。”牛先生说。而像牛先生一样，在北部购房的市民正在增多，而这也将为北部商圈提供更多的人气。

　　专家指出，新商圈的发展要注意合理布局、优势互补，同时发展过程中要充分与当地的文化、历史进行有机结合，小清河沿线商圈的发展也要在此方面加以注意，以促进沿线商圈的兴起和持久繁荣。