济南地王铁职地块动土 瞄向电子信息服务业

    大众网济南3月3日讯 （记者 赵尔印）今天上午，由深圳华强集团投资建设的济南华强广场举行盛大奠基仪式。此地块前身是济南铁道职业技术学院，于2009年9月份挂牌出让土地使用权，深圳华强以6.57亿打败其他竞争对手拍下此地块共45亩地40年使用权。据了解，济南华强广场将按照高起点、高标准的要求规划建设成为山东省电子信息高端服务业基地。

济南华强广场奠基仪式

    奠基仪式在锣鼓声中顺利举行。省委常委、济南市委书记焉荣竹，济南市委常委、秘书长孙晓刚，市委常委、副市长陈先运，华强集团总裁梁光伟、华强集团常务副总裁方德厚等相关嘉宾领导受邀出席了奠基仪式。奠基仪式由历下区委书记、区人大常委会主任孟祥桓主持。华强集团总裁梁光伟对项目的开发、建设提出了严格要求。市委常委、副市长陈先运做了重要讲话，并对济南华强广场的建设做了指导。

焉荣竹、梁光伟等参加奠基培土仪式

    据了解，济南华强广场项目是深圳华强集团电子信息高端服务业全国战略布局的重要组成部分。基地包括电子信息产业大集团总部、创新型中小企业孵化器、信息交流中心、产品研发中心和交易展示中心，将会进一步完善山东省电子信息产业的产业链、提升山东省现代服务业的发展水品、增强山东省科技创新实力，带动相关产业和区域发展。

济南市委常委、副市长陈先运

华强集团总裁梁光伟致辞

    济南市人民政府提出，遵循“围绕建设区域信息中心城市的发展目标，以加快信息化和工业化融合为重点，不断优化产业发展环境，着力推动自主创新和产学研用相结合，突出抓好产业基础和产业链条的打造和完善，进一步加快产业机构调整和布局优化，实现电子信息产业高端化，加快济南市经济结构调整和发展方式转变”的指导思想，加快重点电子信息投资项目的建设进度，促进信息产业聚集发展，加大政策和资金支持力度。对重点项目实行绿色通道制度，加快电子信息产业的振兴和发展。

济南华强广场奠基现场

    济南华强广场地处济南市科技信息、电子产品核心区域，与济南市科技市场、赛博数码广场毗邻，对于济南信息产业化以及城市建设必将起到标杆和示范作用。

奠基现场鼓乐喧天

东侧与之毗邻的便是赛博数码广场

仪式上的烟幕

    相关解读：

    关于济南华强广场

    济南华强广场规划建设五栋高层，包括2幢100米高30层的公寓、2幢80米高24层的公寓，以及1幢高150米的36层写字楼。
    其中，150米高36层的超高写字楼将建成为济南新的地标性建筑，并成为山东IT业，金融，高端信息服务业总部基地。整个广场属于集中商业：地下一层、地上四层将打造华东最大规模的高端电子专业卖场。

    6.57亿买这块地，楼面地价超2万 如今看来并不亏

    此次拍卖的这块地，自2008年8月29日被济南市拆迁冻结后，其归属就一直是业界热议的话题。它地处山大路电子信息一条街，东有赛博，南有浪潮，北有科技市场和山东大学，是不折不扣的黄金地段，吸引了诸多大陆和港台企业的目光。有报道称，包括香港南益、台湾百脑汇、恒龙、深圳华强、浙江大红鹰都曾有投资该地块的意向，华强则是其中非常有力的争夺者。

    10月19日上午，华强最终以6.57亿的天价拍下这45亩地，记者请济南市房地产界的专业人士给它算了一笔账，华强并不亏。这位专业人士称，华强买来这块地，虽然楼面地价已经到了每平方米2万多，但华强之所以敢如此大手笔拿地，肯定事前也进行了精密的区域地块价值测算。由于此地是黄金地段，用作商业和金融开发，建成多层建筑后，商业用房价格至少在每平方米两万五，肯定不会亏。他同时表示，华强肯定也会为购得此地感到高兴，这笔买卖做得值，因为这个地段确实是黄金地段，华强入驻后肯定大有可为。

    记者了解到，华强集团是中国电子信息的百强企业，一旦入驻山大路，将会对山大路科技一条街形成规模效应。专家甚至预测，华强在此投资，年营业额将达到100多亿，而济南科技市场据说在2007年的时候年销售额就达到了26亿，与赛博相当，如此大好的市场前景预期，华强肯定也会给山大路带来新的发展，而项目本身放眼长远，不会亏。