长沙房交会参展楼盘数创新低 理性观望是主因

　　中新社长沙5月5日电(记者 李俊杰)为期4天的长沙第33届房地产交易展示会正在长沙红星国际会展中心举行。中新社记者5日在现场采访发现，此次房交会参展楼盘数创近年数量新低，消费者持观望态度。

　　房交会展厅相较往年要冷清许多，参展商数明显“缩水”去年春季房交会有36家开发商、43个楼盘，今年只有20家开发商携31个楼盘参展。参展商基本以本地开发商为主，已进入长沙市场的华远、保利、恒大等知名房企纷纷缺席，仅有万科、绿地等为数不多的地产大鳄。

　　往届高调亮相的豪宅项目及二手房中介机构此次未现展区。参展楼盘中，平实路线成最大亮点，最低价格为3988元人民币/平方米，最高优惠可至8.8折。而在户型中，多以80至120平方米的中小户型为主，主力价格区间在5000至6000元/平方米。

　　一位参展的楼盘销售人员说，今年的春季房交会，“刚性需求”成主力。参展商也一改去年房交会的“重宣传，辅销售”心理，不愿再花高成本去哗众取宠。

　　第33届房交会组委会副主任兼秘书长胡汉清接受中新社记者采访时表示，不仅是长沙，其他城市房交会规模也大大“缩水”。

　　胡汉清说，当前限购、限贷等抑制投资投机性需求的措施没有放松，达到了国家调控的目标，房地产开发商的投资速度也在放缓，市面上虽有刚性需求，但多数购买者趋于理性，且持观望态度。胡汉清认为，这是一种正常现象，近期楼市不会有太大的起伏变化。