央行：房地产投资热度减退 居民购房意愿降最低

　　央行报告显示房地产投资热度减退

　　近七成居民认为物价高

　　央行昨日发布第四季度储户问卷调查报告显示，中国的宏观经济热度仍然持续减退，物价令近七成的居民感到难以承受，而一度被认为是投资首选的房地产，热度也首次退居第二。

　　近七成居民认为物价难接受

　　央行数据显示，尽管居民对于当期物价的满意度较上季度和去年同期均有小幅提升，但仍有68.7%的居民认为物价太高，难以接受。

　　值得注意的是，在抑制房价、稳定菜价等一系列政策出台后，中国的物价增速得到控制。数据显示，预计下季度物价上涨的居民占比较上季度大幅下降12.8个百分点，为36.8%。

　　此外，居民当期收入感受指数，即居民对于当下收入情况的满意度处于50%临界值以上的较低区间，为50.9%，较上季回升0.5个百分点，表明居民对自己的收入并不乐观。

　　居民购房意愿接近最低点

　　一直被投资界视为最佳投资方向的房地产投资，随着房屋“限购”政策的实施及房价降温开始“退烧”，而基金及理财产品则取代房地产成为居民的投资新宠。

　　央行数据显示，偏好“房地产投资”的居民比例为16.5%，较上季度大幅下降7.1个百分点，比偏好“投资基金及理财产品”的居民的比例低了6个百分点。而债券投资、股票投资分别位居第3位和第4位。

　　此外，目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。数据显示，未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季度小幅下降0.3个百分点，接近监测以来的最低点。

　　宏观经济热度指数继续下跌

　　此外，银行家和企业家对当下的宏观经济热度表示审慎。央行报告显示，宏观经济热度指数继续下降，两年来首次跌到临界值50%以下，为48%。一般而言，这个指数在50%以上，反映该项指标处于向好或扩张状态；低于50%，反映该项指标处于向差或收缩状态。

　　随之下降的是银行贷款需求。报告显示，房地产业和建筑业以及农业、制造业和非制造业的贷款需求较上季度均有所回落。