绿城多渠道求解资金难题 融创集团或资金入股

⊙记者 薛明 ○编辑 衡道庆

近期一直处于风口浪尖的绿绿城集团，正紧锣密鼓地通过多个渠道试图解决资金困局。

记者获悉，房地产业某大佬级人物近期与绿城董事长宋卫平频繁接触，商讨合作的可能性。知情人士透露，商讨焦点包括合作项目、合作模式等。最终，新的入股方将为绿城带来资金支持。有迹象表明，这一“大佬级人物”很可能是孙宏斌。

近日，融创集团主席孙宏斌在微博上称，以个人名义买下绿城无锡香樟园一套物业。并表示：“绿城的产品是最好的。如果价格合适，可以买。”

业内人士认为，孙宏斌此举意在表达对绿城的支持，并有可能进一步与绿城商谈合作。

2003年，孙宏斌执掌的天津顺驰置地以9.05亿元地价购得当年的北京“地王”，一度成为市场关注的焦点。此后，顺驰在上海、无锡等地大手笔拿地，并在南京、苏州、石家庄、武汉、重庆、成都等地快速扩张，其在高负债下的激进拿地举措，一度令其他房企“闻之却步”。最终，因存在巨大资金缺口，顺驰不得已“贱卖”路劲基建。

也许是因为类似的冒险作风和激进性格，孙宏斌此次可能和绿城擦出火花。有媒体援引孙宏斌的观点称：绿城不会成为第二个顺驰。“绿城跟当年的顺驰完全不一样，它有900多亿元的存货，只要降价销售不会有问题的。”孙宏斌表示。

绿城近期另一个融资动作是向企业内部中高级管理层集资。有消息称，这一轮集资规模不小，区域经理级管理人员最高出资额可能在700万元左右。而一位接近绿城的人士介绍，向内部高管集资是绿城解决临时性资金问题的常规做法。此前模式是，高管出资购买某项目公司股权，以项目收益分红的形式获益。不过，在近期楼市景气度较差的情况下，这种项目股权集资是否仍具有吸引力则有待观察。“绿城现在问题确实很大，除了房子卖不动外，新的贷款拿不到，一些民间借来的资金正催着绿城还钱。一般来说，这种局面发展下去，不排除企业出现破产的可能性。”一位知情人士向记者表示。

“宋卫平在打一副很难打的牌，也许还是可以打得出的：毕竟他手里还有底牌，而且还有很多人愿意和他一起打这副牌。”上述接近绿城的人士称。

昨天，记者向绿城人士求证上述事项时，被告知“一切以上市公司公告为准”。