沪郊最大单位公租房项目启动 房源最长可租50年

　　东方网10月13日消息：据《新闻晨报》报道，上海大型公租房建设项目“梦想家园”单位租赁房社区昨天在金山区金山卫镇奠基。“梦想家园”总建筑面积30万平方米，是目前上海郊区将建的单个面积最大的单位租赁房社区。建成后，5000套房源将主要由落户当地的企业租赁，向住房困难职工、新就业人员、来沪务工者和引进人才等提供居住用房。“梦想家园”位于金山区龙航路以北，紧邻金山新城，主要由高层公寓和多层公寓两部分建筑组成，中小房型为主，面积在30至60平方米，全装修，全部配置厨卫、电器、家具等居家生活设施，可满足单身职工、职工家庭、高层管理人员、高级技术人才的多元居住需求。其中，集体宿舍型建筑面积近9万平方米，约占总建筑面积的30%。这类宿舍面积为30多平方米，可居住4个人，配备卫生间但没有厨房。

　　在“梦想家园”周边3公里范围内，有复旦大学附属金山医院和金山卫镇社区卫生服务中心2家医疗机构，毗邻地区有学府幼儿园、金卫幼儿园、金卫小学，学府小学正在筹建中，计划扩建的金卫中学也将整体搬迁至附近。目前，周边已有4条公交车线路连接镇区及石化城区，建成后，还将开通与金山第二工业区的产居点对点公交专线，社区内还将建设3万平方米商业街。

　　该项目将分二期进行建设，每期各15万平方米，计划2-3年全部竣工，其中一期预计2013年上半年可投入使用，租期分30年和50年两种。具体企业租赁时间一般由双方协商，现在一般是先租赁几年。租金标准暂时没有出台，但会略低于周边市场价格。目前已有56家企业向金山卫镇提出了规模订租。金山卫镇党委书记余旭峰表示，金山卫镇所属的金山第二工业区是上海精细化工产业重地，从业人员5000多人，今明两年还将新开工33家企业，需要引进大量产业工人和高级管理、技术人才，“梦想家园”的建设可帮助企业员工安居乐业。